京成本線 実籾駅 徒歩21分
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土地京成本線 実籾駅 徒歩21分
現地（2026年2月撮影）
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周辺環境
周辺情報
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- 習志野市立東習志野小学校(820m)
- 習志野市立第四中学校(610m)
その他施設
- ファミリーマート東習志野三丁目店(320m)
周辺駅の口コミ
実籾
いいね度：
都心まで通学通勤可能でありながら、車での移動も楽にできるので、レジャーなども色々な場所に行きやすい。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、子供が安心して遊べる環境がある。大学と付属の高校・中学、地域の小学校もあり、幅広い層の人々がいる。 (40代男性)
いいね度：
買い物もしやすく、交通も電車で都内に出やすい、都会ほど空気も汚れていない、交通量も少ない場所なので、静かでたまにお祭りもあったりで満足しています。市の対策がやや不足かなと思います。 (40代女性)
八千代台
いいね度：
もう40年以上住んでいるが、街がどんどん開発され近代化され住みやすい。独身時代以外は、他に住んだことがないので現状でおおよそ満足してます (50代男性)
いいね度：
車があれば食料品の安いスーパーからホームセンターやショッピングモールまであって買い物が便利だし、住宅街は静かで住みやすいから。 (50代女性)
いいね度：
静かな環境で暮らしやすい。ベッドタウンの為、電車の乗降が多い。近隣にあるJR線の終電が深夜1時近くまであり、タクシーで2,000円弱で帰れる距離の為、終電が早くてもそこまで不便にも感じない。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円（坪単価：54.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 163.18㎡（公簿）/49.36坪 |
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 私道 間口13.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 第一種高度地区、建築基準法第22条指定区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 私道負担/有 別途781m2（持分100分の4） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550323-0003097 |
| 自社管理番号 | Btd251327 |
情報公開日：2026/02/19
最新情報提供日：2026/02/19
情報有効期限：2026/03/05
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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その他
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- 前面道路（2026年2月撮影）
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- その他
- 習志野市立東習志野小学校まで820m
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- 習志野市立第四中学校まで610m
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- その他
- ファミリーマート東習志野三丁目店320m