土地京成松戸線薬園台駅徒歩10分

現地（2026年1月撮影）

2,580万円（坪単価： 59.3万円）

土地面積

143.98㎡（43.55坪）

土地権利

所有権

交通

京成松戸線薬園台駅徒歩10分

東葉高速鉄道飯山満駅徒歩15分

所在地

千葉県船橋市飯山満町3丁目

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター

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平坦地

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周辺環境

周辺情報

学校

船橋市立飯山満小学校(690m)

その他施設

ローソン船橋飯山満町3丁目店(400m)

周辺駅の口コミ

薬園台

いいね度：
住宅地でスーパーもあり買い物もできるが静かなところ。交通の便が良い (50代女性)
いいね度：
駅前に深夜営業している飲食店がないので、夜、駅前は静かで比較的治安がいい。スーパー、ドラッグストア、衣料品が徒歩圏内にあるため、車がなくても問題ない。周りが坂道が多いのが難点 (40代女性)
いいね度：
治安が良い、静か。子供からお年寄りまでのバランスがとれている。 (40代男性)

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飯山満

いいね度：
好きなお店が沢山あり買い物に行くのが楽しい！子供に対する医療体制が充実している。 (30代女性)
いいね度：
治安が良いことには満足しているが、買い物には電車で出かけないとならず、少々不便に感じる。 (20代男性)
いいね度：
駅、スーパー、コンビニなどが近く、ホームセンターやショッピングモールが充実している。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,580万円（坪単価：59.3万円）
土地面積/坪	143.98㎡（公簿）/43.55坪
所在地	千葉県船橋市飯山満町3丁目
交通	京成松戸線薬園台駅徒歩10分東葉高速鉄道飯山満駅徒歩15分
接道状況	一方 ( 北西 4.9m 私道間口6.7m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	古家ありご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	絶対高さ制限10m、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、建築基準法第22条指定区域　私道負担/有　別途89m2（持分6分の1）
LIFULL HOME'S 物件番号	3550323-0003090
自社管理番号	Btd251171

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター

千葉県船橋市前原西２丁目14-5 榊原ビル 5F

交通	JR総武線津田沼駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休
免許番号	国土交通大臣免許(10)第003397号

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営業時間: 09:30 〜 17:30
定休日: 水曜・祝日定休

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン船橋飯山満町３丁目店; ココカラファイン薬園台駅前店; ダイソーくすりの福太郎前原店; ジェーソン船橋薬円台店; 西友薬円台店

買い物：大型店: ビバホーム船橋店; コジマ×ビックカメラ習志野店; ファッションセンターしまむら飯山満店; ケーヨーデイツー東船橋店; ノジマ津田沼店

グルメ: マクドナルド薬円台店; すし銚子丸薬円台店; からやま船橋薬円台店; 安楽亭薬円台店; びっくりドンキー船橋芝山店

娯楽施設: 日本大学薬学部薬用植物園; 津田沼ローンテニスクラブ; 田喜野井公園; 船橋市総合教育センタープラネタリウム館; 北習志野近隣公園庭球場

文化施設: 船橋市郷土資料館

役所・公共施設: 船橋東警察署; 薬園台駅前郵便局; 船橋市東図書館; 船橋警察署; 船橋二宮郵便局

医療: 医療法人社団東明会下総病院; 医療法人同和会千葉病院; 医療法人社団良知会共立習志野台病院; 医療法人成春会北習志野花輪病院; 医療法人社団紺整会船橋整形外科病院

保育施設: 飯山満幼稚園; はさま保育園; 認定こども園不二幼稚園; まなびの森保育園飯山満; 栄光幼稚園

学校: 船橋市立飯山満小学校; 船橋市立七林中学校; 千葉県立船橋芝山高校; 私立日本大学薬学部; 私立日本大学短期大学部船橋キャンパス

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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