京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩14分
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土地京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩14分
現地（2025年8月撮影時）
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- サミットストア三鷹台団地店(100m)
周辺駅の口コミ
三鷹台
いいね度：
利用できる公共交通機関の駅が複数ある。大型スーパーが複数あり、それぞれ特徴があるので自分の好みで使い分けることができる。農家さんの野菜の直売所がたくさんあり、季節感のある野菜が手に入る。 (50代女性)
いいね度：
個性的なお店がたくさんある一方、フレンドリーな商店街のお店もあり、地域に密着した生活ができるところ。 (30代女性)
いいね度：
自然が残されており、四季の自然を感じられる。都心へのアクセスも悪くなく、住環境は良く、ペットや子育てにも良い環境だと思う。ただし、娯楽施設等は少なく、そういうものを求める人には不向きである。 (60代男性)
井の頭公園
いいね度：
買い物環境や治安には満足だが、最寄り駅へ出るのに徒歩だと20分以上かかるのが不便。バスや自転車を使う必要があるのが面倒。 (30代女性)
いいね度：
生まれ育った街なので、知り合いも多い。近くには井の頭公園も有り、ジブリ美術館もある。駅は特快も止まり、交通の便も申し分ない。日々の買い物も困らない。夜間も人通りが比較的有り、治安も良いほうだと思う。 (60代女性)
いいね度：
交通の便も良くて、商業施設、文化施設とも充実していて、何をするにも便利なところ。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,280万円（坪単価：238.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.98㎡（実測）/30.54坪 |
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8m 公道 間口6.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土地面積は分筆登記により差異が生じる可能性があります。 宅地内水道管を南西側公道から新規引込予定 景観法、盛土規制法、第四種特別商業活性化地区、最低敷地面積90m2（第四種特別商業活性化地区による）、25m第二種高度地区 更地渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550317-0004098 |
| 自社管理番号 | Btz250700 |
情報公開日：2025/10/24
最新情報提供日：2026/02/07
情報有効期限：2026/02/21
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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外観
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- 現地（2025年8月撮影時）
その他
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- 前面道路を含む現地（右手）
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- その他
- 前面道路を含む現地（左手）
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- その他
- サミットストア三鷹台団地店 100m
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9/21
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- 西友三鷹牟礼店 650m
10/21
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- セブンイレブン三鷹牟礼6丁目店 550m
11/21
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- ファミリーマート三鷹台団地南店 550m
12/21
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- 三鷹市立高山小学校 600m
13/21
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- 三鷹市立第三中学校 900m
14/21
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- 三鷹赤とんぼ保育園 220m
15/21
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- ウェルパーク三鷹牟礼店 650m
16/21
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- サンドラッグ三鷹牟礼店 750m
17/21
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- 三鷹牟礼二郵便局 130m
18/21
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- 三鷹市立東部図書館 650m
19/21
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- 三鷹病院 1000m
20/21
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- 赤とんぼ児童遊園 120m
21/21
- その他
- 京王井の頭線「三鷹台駅」1050m