京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩14分
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土地京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩14分
現地（2025年8月撮影時）
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周辺駅の口コミ
三鷹台
いいね度：
こじんまりとして、村みたいなのどかさがある街です。なので知り合いの知り合いが多くて、初めて行ったお店でも来ている人やお店と何かつながっている感じがするのがすきです。 (50代女性)
いいね度：
治安がいいので、一人暮らしでも安心して住めるし、吉祥寺も近いので買い物も便利。 (30代女性)
いいね度：
中央線と井の頭線の駅があり、新宿、渋谷への交通の便が良い。駅から数分に井の頭公園がある。武蔵野の自然、池、グラウンド、テニスコート、野球場、子供用の遊具等もある。複数の大型商業施設・家電量販店がある。 (60代男性)
井の頭公園
いいね度：
都心に近く、買い物は電車に乗らなくても一通りできる環境ながら駅から徒歩圏内に大きな公園があり、自然を感じられるところ (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街もあるのに、駅に近くなれば活気的なお店もあってそのバランスが良い。また子育て世代に必要なものが多く、住みやすい (40代女性)
いいね度：
治安が良くてそこそこ栄えていて都心までのアクセスがいいから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円（坪単価：206.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 111.94㎡（実測）/33.86坪 |
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8m 公道 間口6.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土地面積は分筆登記により差異が生じる可能性があります。 引き渡しまでに宅地内水道管、下水道やガス管を新規で敷地内に引込予定です。 建蔽率2：80％、容積率2：200％、用途地域2：近隣商業地域 景観法、盛土規制法、第一種高度地区、第二種高度地区、第四種特別商業活性化地区、最低敷地面積あり（100m2）、建物の高さ制限：10m（第一種低層住居専用地域部分のみ） 更地渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550317-0004097 |
| 自社管理番号 | Btz250701 |
情報公開日：2025/10/24
最新情報提供日：2026/02/10
情報有効期限：2026/02/24
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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外観
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その他
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10/21
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15/21
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- ウェルパーク三鷹牟礼店 650m
16/21
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- サンドラッグ三鷹牟礼店 750m
17/21
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- 三鷹牟礼二郵便局 130m
18/21
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- 三鷹市立東部図書館 650m
19/21
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- 三鷹病院 1000m
20/21
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- 赤とんぼ児童遊園 120m
21/21
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- 京王井の頭線「三鷹台駅」1050m