都営三田線 新高島平駅 徒歩6分
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土地都営三田線 新高島平駅 徒歩6分
現地（2026年2月）
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- まいばすけっと高島平7丁目店(380m)
周辺駅の口コミ
新高島平
いいね度：
ちょうど三園は、中間で路線が成増駅と三田線両方使えるのが便利。買い物もコンビニやスーパードラッグストアもあるし生活はしやすい。 (30代女性)
いいね度：
買い物が出来る店が歩ける距離に複数有り、老後も安心して暮らせそう。 (60代男性)
いいね度：
静かで車通りも少なく安心して暮らせるが、スーパーが遠く、買い物が不便なことと、地域住民に占める肉体労働者の比率が高いところがやや不満 (40代男性)
高島平
いいね度：
朝のラッシュの時に、三田線は座れる可能性が高いのと、比較的閑静な町であること。他に団地があるように街並みが整然としている。 (40代男性)
いいね度：
食品の買い物が安くできる。最寄りの鉄道の混雑は緩めで、時間が安定して運行している。緑が多い (40代男性)
いいね度：
生活に必要なお店や環境が整っていて、わざわざ遠出しなくても良いので楽です。小さい頃からずっと住み、引越しを考えた事がないので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,139万円（坪単価：199.5万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 52.04㎡（実測）/15.74坪 |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 売買契約後3ケ月以内に、別記の建築請負業者と建物の建築請負契約を締結いただきます。建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となり、受領した金銭は返還します。 ※建物建築請負業者：株式会社マイライフプランニング 景観法、敷地面積の最低限度：70m2、宅地造成等工事規制区域 私道負担/有 別途61．35m2のうち持分12270分の2170 更地渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550316-0004690 |
| 自社管理番号 | Bib251002 |
情報公開日：2026/02/06
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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その他
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- 前面道路含む現地（本物件道路奥左手）
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- 前面道路
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- まいばすけっと高島平7丁目店 徒歩5分
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- ウエルシア板橋新高島平店 徒歩6分