西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分
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土地西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分
現地（1）（2025年4月撮影時）
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周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
都心にでるのが便利。自然が残っている。湧水がある。天然温泉施設がある。 (40代男性)
いいね度：
スーパーや買い物するところに困らない。公園がそれなりにある。治安が悪いわけでもない。都会過ぎず田舎過ぎず (40代男性)
いいね度：
徒歩でもスーパーやコンビニに行けて、駅も徒歩圏内なので。また、始発の電車もあるので座れるので。 (40代男性)
田無
いいね度：
特別すごいことはないけれど、子育て世代が多く、普通に暮らしやすい (40代女性)
いいね度：
四季の移り変わりを五感で感じられる環境は自分の生活の活力源である。 (50代男性)
いいね度：
買い物や交通機関は大満足とは言えないが、教育や地域の雰囲気が強く、バランスの良い土地と思われる (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円（坪単価：120.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 136.55㎡（実測）/41.3坪 |
| 所在地 | 東京都西東京市谷戸町1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 東 5.3m 公道 位置指定 間口10.2m ) ( 南 3.6m 公道 位置指定 間口10.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※登記面積：131．07m2 ※写真撮影年月：2025年4月 ※実測面積は道路境界線未確定・隣地立会い未了のため、変動する可能性があります。 第22条指定区域、高さ制限：10m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550316-0004653 |
| 自社管理番号 | Bib250148 |
情報公開日：2025/08/17
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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