都営大江戸線 光が丘駅 徒歩20分
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土地都営大江戸線 光が丘駅 徒歩20分
現地/2026年1月撮影
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周辺環境
周辺情報
学校
- 練馬区立北原小学校(230m)
- 練馬区立谷原中学校(170m)
その他施設
- オーケー土支田店(860m)
周辺駅の口コミ
光が丘
いいね度：
図書館、大きな公園、体育館、商店等が多く、動きやすくきれいな街。 (60代男性)
いいね度：
治安も良いし、個通の便も悪くはないし、雰囲気も良いので満足だから (50代男性)
いいね度：
お店や病院など、生活するのに欠かせないものが徒歩圏内にすべて揃っているので (40代女性)
石神井公園
いいね度：
環境もよく、住みやすい街だと思っています。もう１つくらい別路線の最寄りがあると嬉しいなと思う。 (20代女性)
いいね度：
徒歩圏にコンビニととりあえず必要なものが揃うスーパーがあり、自然を感じられる保護林や川もある。 川沿いには桜が植えてあり春は毎年お花見ができる。 全て徒歩で行ける (40代女性)
いいね度：
今は子育て中で、駅から遠くてもマイカー所有して戸建てで暮らすのが一番。病院や学校が充実してるので文句はない。でも、老後は駅まで歩ける距離じゃないし最終的には住み替えが必要だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,770万円（坪単価：195.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 80.74㎡（実測）/24.42坪 |
| 所在地 | 東京都練馬区谷原4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 3区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 間口8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土地面積（登記簿）は、269．47m2ですが、分筆予定です。 都市ガスは前面道路まで引き込まれており、本物件への引込はございません。 準防火地域、第一種高度地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550309-0002655 |
| 自社管理番号 | Bun251215 |
情報公開日：2026/01/29
最新情報提供日：2026/01/29
情報有効期限：2026/02/12
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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