JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩18分
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土地JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩18分
現地（2025年12月撮影）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 小金井市立南小学校(1,360m)
- 小金井市立南中学校(630m)
その他施設
- セブンイレブン小金井前原町5丁目店(280m)
周辺駅の口コミ
武蔵小金井
いいね度：
生まれ育った場所ですし、周りの人も良いところだから引っ越してきたという話をよく聞きますし、公園も野川も近くにあって、子供がのびのび育つ環境があるから。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、安心して住める。駅近くの開発が進み、店舗などが増えた。 (40代女性)
いいね度：
必要最低限の施設や環境は揃っているが、店や娯楽施設などもう少しバラエティに富んで欲しいという面もあるので。 (40代女性)
府中
いいね度：
近くの神社でお祭りがあったり、歩行者天国で出店がでたりし、イベントが度々あり活気がある点。また、道が広く綺麗で、無料駐輪スペースも充実している点。 (20代女性)
いいね度：
大都会のように全てが整っているわけではないが、手入れされた自然と民家と商業施設（駅前集中）が揃った過ごしやすい街だと思う。足りないものや高級品は、電車を使ってレジャー感覚で買いに行けば良いのだし。 (30代女性)
いいね度：
お店や病院が充実している。緑も多く、お祭りや伝統も大切にしている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円（坪単価：148.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 143.97㎡（実測）/43.55坪 |
| 所在地 | 東京都小金井市前原町4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.8m 公道 間口9.2m ) |
| セットバック | 1.69㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年03月 中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法、 更地渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550308-0002690 |
| 自社管理番号 | Bkj250948 |
情報公開日：2026/01/08
最新情報提供日：2026/01/09
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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区画図
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外観
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その他
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- 前面道路（2025年12月撮影）
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- その他
- 前面道路（2025年12月撮影）
5/7
- その他
- セブンイレブンまで280m
6/7
- その他
- 小金井市立南中学校まで630m
7/7
- その他
- ドラッグセイムス浅間町店まで480m