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土地1時間前 更新能古　土地

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    現地　現況渡しになります

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    2日前 公開

    3,980万円（坪単価： 1.7万円）

    土地面積
    7,955㎡（2,406.38坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    能古渡船場までバス13分

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    問合せ先：三井のリハウス西福岡姪浜センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    会社情報

    ポイント

    ●建築条件付宅地ではありません（お好きなメーカーで建築できます）●海が望めるオーシャンビュー物件●閑静な立地●能古渡船場までバス13分／西鉄バス「アイランドパーク」停まで徒歩15分

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪7,955㎡（公簿）/2,406.38坪備考地形図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 能古渡船場 3050m
    • 能古渡船場 3050m
    • 能古小中学校 3230m
    • 能古小中学校 3230m
    • 能古郵便局 2920m
    • のこのしまアイランドパーク 1180m
    • アイランドパークバス停 1180m
    • 福岡市能古公民館 3510m
    • 能古博物館 3260m
    • 能古キャンプ場 580m

    周辺情報

    学校

    • 能古小中学校(3,230m)
    • 能古小中学校(3,230m)

    その他施設

    • 能古渡船場(3,050m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区能古

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    3,980万円（坪単価：1.7万円）

    土地面積/坪7,955㎡（公簿）/2,406.38坪
    所在地

    福岡県福岡市西区能古

    交通
    • 能古渡船場までバス13分
    接道状況一方 ( 南西 5m 公道 間口12.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目雑種地
    用途地域無指定
    建ぺい率40%
    容積率50%
    建築条件無
    国土法届出要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    FLJW4A02 〇土地は全てで5筆あります。 〇土地は北東側に傾斜しています。 〇建替えには下記条件があり、役所への申請が必要になります。 ・約7955平米のうち、約3077平米が建替え可能な敷地になります。なお、建替え可能な敷地は路地状部分も含まれています。 ・用途は専用住宅、主たる建物棟数は1棟までです。 ・延べ床面積合計限度は、175平米以下になります。ただし、実際の計画に当っては、建築基準法等の規定に基づく制限（建蔽率、容積率等）を超えることが出来ません。 ・現在、汚水は汲み取り、雑排水は側溝になっていますが、浄化槽の設置を要する為、変更の際には別途費用が掛かります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501185-0000038
    自社管理番号FLJW4A02

    情報公開日：2026/10/29（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス西福岡姪浜センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    福岡県福岡市西区内浜１丁目3-43　サンヴィレッジハイツ1F
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009717号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    三井のリハウス西福岡姪浜センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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