藤沢市鵠沼藤が谷2丁目 土地
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土地
11時間前 更新藤沢市鵠沼藤が谷2丁目 土地
1/18【前面道路含む現地写真】江ノ島電鉄「柳小路」駅徒歩5分、バスを使えばJR東海道本線「藤沢」駅へもアクセスできます。「藤ヶ谷」バス停まで徒歩2分です。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
周辺環境
周辺画像
- 鵠洋小学校 徒歩18分。教育目標は「心豊かで たくましく生きる子どもの育成」。子どもや教師の関わり合い、個人に応じた指導の充実などに重点を注いだ教育が行われています。 1420m
- 鵠沼中学校 徒歩19分。1947年創立の学校です。HPに、教育目標・学校だより・学校行事の様子などが掲載されています。 1520m
- FUJI 鵠沼藤が谷店 徒歩3分。営業時間は9:30～24:00。営業時間が長く、混雑する時間帯を避けてお買い物することが可能です。 210m
- ヤオコー 藤沢片瀬店 徒歩8分。営業時間は9:00～22:00。営業時間が長く、混雑する時間帯を避けてお買い物することが可能です。 590m
- クリエイトＳ・Ｄ 藤沢片瀬店 徒歩9分。営業時間9:00～21:00。医薬品・化粧品の他、野菜などの生鮮食品、冷凍食品、酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。駐車場あり。 690m
- セブン-イレブン 藤沢片瀬山店 徒歩4分。24時間営業。酒類の取り扱いがあります。宅急便の発送や、インターネットで購入した商品の受け取りができます。駐車場あり。 270m
- 鵠沼藤が谷内科 徒歩3分。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあるのは心強いですね。駐車場があります。 240m
- 北藤が谷公園 徒歩3分。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。いっぱい遊んで、たっぷりとお昼寝してくれそうです。 200m
- 藤が谷公園 徒歩6分。花壇に植えられた色とりどりの花を楽しむことができます。ウォーキングコースによさそうです◎ 470m
周辺情報
学校
- 鵠洋小学校(1,420m)
- 鵠沼中学校(1,520m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 公園(200m)
- 鵠沼藤が谷内科(240m)
周辺地図
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
柳小路
いいね度：
ほとんど徒歩圏内で用事が済むし、デパートも歩いて行けるので買い物も便利 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く、日常的な買い物なども店の選択肢が多く都合がよい。 (50代男性)
いいね度：
駅から近いし徒歩5分圏内に生活するうえで必要なものがすべてそろっている (50代男性)
藤沢
いいね度：
風光明媚でかつ素敵な商店が多く今60代最後の年齢ですが穏やかに過ごしていけるなと感じている。 (60代女性)
いいね度：
住んでいる家の周りは、主要道路から一本脇に入った道沿いなので、夜は静かに寝れて満足です。ただ、駅から遠いのが難点です。夜、帰宅する時は暗い夜道を歩かなければならないのが多少不満です。 (60代女性)
いいね度：
交通の便や買い物のしやすさはあるが、道路が狭く、交通量が多い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,700万円（坪単価：48.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 184.58㎡（実測）/55.83坪 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | F90BQA06 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※埋葬文化財包蔵地域 ※第3号鵠沼風致地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501159-0000058 |
| 自社管理番号 | F90BQA06 |
情報公開日：2026/10/29（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
三井のリハウス藤沢センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,700万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス藤沢センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 敷地面積約55.83坪。建ぺい率40%、容積率80%です。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
外観
1/4
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】江ノ島電鉄「柳小路」駅徒歩5分、バスを使えばJR東海道本線「藤沢」駅へもアクセスできます。「藤ヶ谷」バス停まで徒歩2分です。
2/4
- 外観
- 【現地土地写真】現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。
3/4
- 外観
- 【現地土地写真】お庭を設けることも可能です。花壇を設けてお花やシンボルツリーを育てたり、バーベキューをしたりするなど、ご家族みなさまでご一緒に楽しめます。
4/4
- 外観
- 【現地土地写真】前面道路から奥まった場所に位置しているため、アプローチ部分を設けてプライバシーを確保できます。防犯面に配慮した住まいづくりも可能です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 鵠洋小学校 徒歩18分。教育目標は「心豊かで たくましく生きる子どもの育成」。子どもや教師の関わり合い、個人に応じた指導の充実などに重点を注いだ教育が行われています。 1420m
2/9
- 周辺
- 鵠沼中学校 徒歩19分。1947年創立の学校です。HPに、教育目標・学校だより・学校行事の様子などが掲載されています。 1520m
3/9
- 周辺
- FUJI 鵠沼藤が谷店 徒歩3分。営業時間は9:30～24:00。営業時間が長く、混雑する時間帯を避けてお買い物することが可能です。 210m
4/9
- 周辺
- ヤオコー 藤沢片瀬店 徒歩8分。営業時間は9:00～22:00。営業時間が長く、混雑する時間帯を避けてお買い物することが可能です。 590m
5/9
- 周辺
- クリエイトＳ・Ｄ 藤沢片瀬店 徒歩9分。営業時間9:00～21:00。医薬品・化粧品の他、野菜などの生鮮食品、冷凍食品、酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。駐車場あり。 690m
6/9
- 周辺
- セブン-イレブン 藤沢片瀬山店 徒歩4分。24時間営業。酒類の取り扱いがあります。宅急便の発送や、インターネットで購入した商品の受け取りができます。駐車場あり。 270m
7/9
- 周辺
- 鵠沼藤が谷内科 徒歩3分。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあるのは心強いですね。駐車場があります。 240m
8/9
- 周辺
- 北藤が谷公園 徒歩3分。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。いっぱい遊んで、たっぷりとお昼寝してくれそうです。 200m
9/9
- 周辺
- 藤が谷公園 徒歩6分。花壇に植えられた色とりどりの花を楽しむことができます。ウォーキングコースによさそうです◎ 470m
その他
1/4
- その他
- 【現地からの眺望写真】2階より江ノ島が望めます(建築プラン・天候による)。スーパー・公園まで、ともに徒歩3分の住環境です。
2/4
- その他
- 【現地からの眺望写真】建築条件付き売地ではございません。 お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
3/4
- その他
- 【現地からの眺望写真】高台にあり、眺望良好です。豊かな自然を身近に感じながら、ゆったりと生活できそうです。
4/4
- その他
- 【前面道路含む現地写真】第一種低層住居専用地域に位置していますので、将来的に高い建物が建ちにくく、住環境が守られやすいです。