藤沢市辻堂1丁目 土地
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土地
8時間前 更新藤沢市辻堂1丁目 土地
1/24【藤沢市辻堂1丁目 土地】JR東海道本線「辻堂」駅まで徒歩5分。スーパー、コンビニまで徒歩7分圏内です。
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 辻堂駅 南口 徒歩5分。JR東海道本線・湘南新宿ラインが利用可能で、通勤通学に便利です。駅周辺にはコンビニやショッピングモールなど商業施設が点在しています。 360m
- 藤沢市立八松小学校 徒歩7分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。 500m
- 藤沢市立明治中学校 徒歩14分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。 1120m
- テラスモール湘南 徒歩7分。JR辻堂駅に直結した施設で、スーパー「サミットストア」、ドラッグストア「トモズ」、湘南らしさを感じられるショップ、映画館などがあります。 500m
- Luz湘南辻堂 徒歩7分。BOOKOFF、ドラッグストア「マツモトキヨシ」、100円ショップ「ダイソー」等、生活に便利なお店をはじめ、医療フロアも備える駅前のショッピング施設です。 500m
- 辻堂市民図書館 徒歩6分。開館時間は水・木・土・日9:00～17:00、火・金9:00～19:00(ただし、休日の場合は17:00まで)、月曜日が休日で開館の場合は9:00～17:00。 450m
- セブンイレブン藤沢辻堂熊の森店 徒歩2分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。 150m
- ローソン辻堂元町店 徒歩3分。酒類・たばこなどの取り扱いがあります。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。 210m
- トモズ 辻堂南口店 徒歩4分。 300m
- 駅前町公園 徒歩5分。 350m
- 酒井医院 徒歩1分。 60m
- 辻堂郵便局 徒歩3分。 220m
周辺情報
学校
- 藤沢市立八松小学校(500m)
- 藤沢市立明治中学校(1,120m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 公園(350m)
- 辻堂駅 南口(360m)
周辺地図
神奈川県藤沢市辻堂1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
辻堂
いいね度：
細かいことを言えば色々不満はあるが、概ね生活しやすいのではないかと思うから。 (50代女性)
いいね度：
海が近く、サザンのイメージもありそれなりに有名な街であるが、割と田舎的で生活しやすく子育てもしやすい。公共の施設や観光整備に若干の不満があるが、全体としてはほぼ満足でしている。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街ではあるが大山街道や国道1号線もあり、終日交通量が多い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円（坪単価：186.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 141.34㎡（公簿）/42.75坪 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口11.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | F90BEA03 法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 【古家概要】 種類：居宅 構造：木造2階建 床面面積：1階59.62平米 2階51.34平米 合計110.96平米 建築年月：平成元年12月築 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501159-0000056 |
| 自社管理番号 | F90BEA03 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウス藤沢センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス藤沢センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 敷地面積広々42坪超。道路より敷地が高くなっているため、歩行者の視線が気になりにくいです。
外観
1/3
- 外観
- 【藤沢市辻堂1丁目 土地】JR東海道本線「辻堂」駅まで徒歩5分。スーパー、コンビニまで徒歩7分圏内です。
2/3
- 外観
- 【土地写真】第一種低層住居専用地域に位置していますので、将来的に高い建物が建ちにくく、住環境が守られやすいです。
3/3
- 外観
- 【土地写真】建築条件付宅地販売ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。
周辺環境
1/12
- 周辺
- 辻堂駅 南口 徒歩5分。JR東海道本線・湘南新宿ラインが利用可能で、通勤通学に便利です。駅周辺にはコンビニやショッピングモールなど商業施設が点在しています。 360m
2/12
- 周辺
- 藤沢市立八松小学校 徒歩7分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。 500m
3/12
- 周辺
- 藤沢市立明治中学校 徒歩14分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。 1120m
4/12
- 周辺
- テラスモール湘南 徒歩7分。JR辻堂駅に直結した施設で、スーパー「サミットストア」、ドラッグストア「トモズ」、湘南らしさを感じられるショップ、映画館などがあります。 500m
5/12
- 周辺
- Luz湘南辻堂 徒歩7分。BOOKOFF、ドラッグストア「マツモトキヨシ」、100円ショップ「ダイソー」等、生活に便利なお店をはじめ、医療フロアも備える駅前のショッピング施設です。 500m
6/12
- 周辺
- 辻堂市民図書館 徒歩6分。開館時間は水・木・土・日9:00～17:00、火・金9:00～19:00(ただし、休日の場合は17:00まで)、月曜日が休日で開館の場合は9:00～17:00。 450m
7/12
- 周辺
- セブンイレブン藤沢辻堂熊の森店 徒歩2分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。 150m
8/12
- 周辺
- ローソン辻堂元町店 徒歩3分。酒類・たばこなどの取り扱いがあります。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。 210m
9/12
- 周辺
- トモズ 辻堂南口店 徒歩4分。 300m
10/12
- 周辺
- 駅前町公園 徒歩5分。 350m
11/12
- 周辺
- 酒井医院 徒歩1分。 60m
12/12
- 周辺
- 辻堂郵便局 徒歩3分。 220m
その他
1/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】前面道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーでもスムーズに走行できそうです。
2/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約6mです。ゆとりがあるので、スムーズに車の出し入れを行えます
3/8
- その他
- 2Fバルコニーからの眺望
4/8
- その他
- 2Fバルコニーからの眺望
5/8
- その他
- 2Fバルコニーからの眺望
6/8
- その他
- 2Fバルコニーからの眺望
7/8
- その他
- お庭スペース
8/8
- その他
- お庭スペース