藤沢市片瀬山2丁目 土地
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土地
11時間前 更新藤沢市片瀬山2丁目 土地
1/23【藤沢市片瀬山2丁目(土地)】湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩13分など、複数路線利用可能な立地です。
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- やまか片瀬山店 徒歩2分。営業時間は9:00～20:00。地元で長年利用されている地域密着型のスーパーです。 150m
- FUJI 鵠沼藤が谷店 徒歩10分。営業時間は9:30～24:00。営業時間が長く、混雑する時間帯を避けてお買い物することが可能です。 800m
- セブン-イレブン 藤沢片瀬山店 徒歩13分。24時間営業。酒類の取り扱いがあります。宅急便の発送や、インターネットで購入した商品の受け取りができます。駐車場あり。 1000m
- 湘南薬品 片瀬山薬局 徒歩2分。日用品や医薬品の取り扱いがあります。やまか片瀬山店の隣にあるため、一度のお買い物でどちらにも立ち寄ることができます。 150m
- やまだ内科クリニック 徒歩4分。地域密着を目指す内科クリニックです。院長の専門は内科、呼吸器科、アレルギー科、副医院長の専門は神経内科です。 280m
- 片瀬山北公園 徒歩2分。ブランコと砂場が設置された開放感のある公園です。芝生が気持ちよく、近所のお散歩コースにおすすめです。 130m
- 藤沢市立新林小学校 徒歩19分。学校教育目標は「人とのかかわりを大切にし ささえあえる子どもを育てる」。毎日しっかり歩いて通学するので、基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです…
- 藤沢市立片瀬中学校 徒歩4分。運動系、文化系それぞれ部活動が盛んです。学校HPには同窓会のページもあり、卒業後も友人や先生との繋がりを感じることができそうです。 250m
周辺情報
学校
- 藤沢市立新林小学校(1,500m)
- 藤沢市立片瀬中学校(250m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(150m)
- ドラッグストア(150m)
その他施設
- 公園(130m)
- やまだ内科クリニック(280m)
周辺駅の口コミ
片瀬山
いいね度：
落ち着いた街並みで、海が近く自然も感じられる。鉄道の駅にも比較的出やすい。 (60代男性)
いいね度：
自然が多くかといって都内への通勤が許容レベルにある。クルマが前提であるが買い物などもそれ程不便はなく、これからオフィス以外での仕事の機会が多く認められるようになると価値は更に上がると思う。 (50代男性)
いいね度：
生まれたときから住んでいる街だから愛着があります。ただ、歩道が狭く、そこに自転車も走って来るので危ない。 (60代女性)
藤沢
いいね度：
静観で子育てしやすく、店も豊富なので生活しやすい所に満足しています。 (40代女性)
いいね度：
静かで、温かい人が多い。海が見えて、富士山も見える。夜も静かです。 (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅街、大きな公園が近くにある、川沿いが遊歩道、田舎的な雰囲気、治安はまずまず。商業施設・飲食店が少ない、一番近いコンビニまで１０分以上、風水害に弱い、国道が近くを通るため空気が良くない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,180万円（坪単価：100.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 269.87㎡（公簿）/81.63坪 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬山2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口13.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | F90BPA15 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・湘南モノレール「片瀬山」駅 徒歩13分 ・JR東海道本線「藤沢」駅 バス11分「片瀬中学校前」 停歩4分 ・江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩15分 ・3路線利用可能で通勤・通学に便利な立地 ▼土地の特徴 ・旧三井不動産分譲地内の整理された区画 ・閑静な住宅街の一角 ・敷地面積約81坪のゆとりある敷地 ・建築条件付売地ではありません お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能 ・既存建物の2階バルコニーからは相模湾を望みます ※天候による ▼周辺環境 ・スーパーやまか片瀬山まで約150ｍ（徒歩2分） ・湘南薬品片瀬山薬局まで約150ｍ（徒歩2分） ・片瀬山北公園まで約130ｍ（徒歩2分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501159-0000014 |
| 自社管理番号 | F90BPA15 |
情報公開日：2026/10/29（11日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス藤沢センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス藤沢センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 【藤沢市片瀬山2丁目(土地)】湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩13分など、複数路線利用可能な立地です。
2/5
- 外観
- 【現地土地写真】土地面積は269.87平米(約81.63坪)。ゆとりある敷地に、こだわりのマイホームが実現可能です。
3/5
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。
4/5
- 外観
5/5
- 外観
周辺環境
1/8
- 周辺
- やまか片瀬山店 徒歩2分。営業時間は9:00～20:00。地元で長年利用されている地域密着型のスーパーです。 150m
2/8
- 周辺
- FUJI 鵠沼藤が谷店 徒歩10分。営業時間は9:30～24:00。営業時間が長く、混雑する時間帯を避けてお買い物することが可能です。 800m
3/8
- 周辺
- セブン-イレブン 藤沢片瀬山店 徒歩13分。24時間営業。酒類の取り扱いがあります。宅急便の発送や、インターネットで購入した商品の受け取りができます。駐車場あり。 1000m
4/8
- 周辺
- 湘南薬品 片瀬山薬局 徒歩2分。日用品や医薬品の取り扱いがあります。やまか片瀬山店の隣にあるため、一度のお買い物でどちらにも立ち寄ることができます。 150m
5/8
- 周辺
- やまだ内科クリニック 徒歩4分。地域密着を目指す内科クリニックです。院長の専門は内科、呼吸器科、アレルギー科、副医院長の専門は神経内科です。 280m
6/8
- 周辺
- 片瀬山北公園 徒歩2分。ブランコと砂場が設置された開放感のある公園です。芝生が気持ちよく、近所のお散歩コースにおすすめです。 130m
7/8
- 周辺
- 藤沢市立新林小学校 徒歩19分。学校教育目標は「人とのかかわりを大切にし ささえあえる子どもを育てる」。毎日しっかり歩いて通学するので、基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです…
8/8
- 周辺
- 藤沢市立片瀬中学校 徒歩4分。運動系、文化系それぞれ部活動が盛んです。学校HPには同窓会のページもあり、卒業後も友人や先生との繋がりを感じることができそうです。 250m
その他
1/9
- その他
- 【既存建物からの眺望写真】既存建物の2階バルコニーより相模湾が望めます(天候による)。スーパー・公園まで、ともに徒歩2分の住環境です。
2/9
- その他
- 【前面道路含む現地写真】第一種低層住居専用地域に位置していますので、将来的に高い建物が建ちにくく、住環境が守られやすいです。
3/9
- その他
- 【既存建物1階からの眺望写真】建築条件付宅地販売ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。
4/9
- その他
- 【既存建物からの眺望写真】
5/9
- その他
- 【前面道路含む現地写真】現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。
6/9
- その他
- 【既存建物からの眺望写真】
7/9
- その他
- 【既存建物からの眺望写真】建ぺい率は40%、容積率80%です。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
8/9
- その他
- 【既存建物からの眺望写真】
9/9
- その他
- 【前面道路含む現地写真】南東側前面道路(公道)の幅員は、約6mです。ゆとりがあるので、スムーズに車の出し入れを行えます。