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土地5時間前 更新板橋区三園1丁目土地

  • 外観を拡大表示1/14

    都営三田線「西高島平」駅まで徒歩5分。土地面積130.84平米（約39.57坪)の売土地です。

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    本日 公開

    4,980万円（坪単価： 125.9万円）

    土地面積
    130.84㎡（39.57坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営三田線 西高島平駅 徒歩5分

    • 東武東上線 成増駅 バス14分 白子三丁目東下車 徒歩10分
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    問合せ先：三井のリハウス成増センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    都営三田線「西高島平」駅徒歩5分の好立地。土地面積約39.57坪、南西側約8.0m公道に接道した開放感のある売地です。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーで建築できます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪130.84㎡（公簿）/39.57坪備考建築条件付き売地ではございません。ご希望のハウスメーカーで建築可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 板橋区立三園小学校 490m
    • 板橋区立高島第三中学校 1110m
    • ローソン板橋三園1丁目店 150m
    • スギ薬局和光店 690m
    • 高島平簡易郵便局 500m
    • 板橋区立溝下公園 200m
    • 医療法人社団翠会成増厚生病院 340m

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立三園小学校(490m)
    • 板橋区立高島第三中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(340m)
    • 公園(200m)
    • 高島平簡易郵便局(500m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都板橋区三園1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西高島平

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩15分圏内に、複数路線、比較的充実した繁華街、大きな公園があるので生活に困ることはない。理想を言えば徒歩5分圏内にスーパーや飲食店があると良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が出来る店が歩ける距離に複数有り、老後も安心して暮らせそう。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は少し悪いような気がしますが、静かで過ごしやすい環境だからです。 (10代女性)

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    成増

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の複数路線が利用でき、特に有楽町線/副都心線は始発駅のため日常生活において非常に利便性を感じる。道も広く、車も利用しやすい。駅近に大きなヨーカドーもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関（電車、地下鉄）へのアクセスが便利。ふだんの買い物（食料品、日用品）をする店が多い。市役所や公共施設まで近い（市のサイズが小さい）。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい（地下鉄2路線、私鉄1路線、バス5路線以上、国道、高速道路）。四季を感じられる。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円（坪単価：125.9万円）

    土地面積/坪130.84㎡（公簿）/39.57坪
    所在地

    東京都板橋区三園1丁目

    交通
    • 都営三田線 西高島平駅 徒歩5分
    • 東武東上線 成増駅 バス14分 白子三丁目東下車 徒歩10分
    接道状況( 南西 8m 公道 間口3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    F54BDA0C 本物件の給水管は、東側隣接地を経由して埋設されています。再建築の際には南西側前面道路から引き込み直しが必要となり、費用が生じます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501132-0000009
    自社管理番号F54BDA0C

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス成増センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都板橋区成増１丁目30-13　成増トーセイビル1F
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス成増センター　三井不動産リアルティ株式会社

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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