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土地7時間前 更新杉並区阿佐谷北5丁目　土地

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    外観

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    本日 公開

    12,580万円（坪単価： 334.7万円）

    土地面積
    124.26㎡（37.58坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分

    • JR中央線 高円寺駅 徒歩15分
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    問合せ先：三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分、「高円寺」駅徒歩15分の立地。約124.26平米の整形地で、建築条件はなくお好きなハウスメーカーで建築可能。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する売地です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪124.26㎡（実測）/37.58坪備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 整形地
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    設備情報

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    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 徒歩10分。マルエツ中野若宮店 770m
    • セブンイレブン阿佐谷早稲田通り店 370m
    • 馬橋小学校 350m
    • 杉森中学校 220m
    • 区立馬橋公園 ・国立「気象研究所」の跡地・多目的広場・四季の公園・ちびっこ広場・水辺の広場多目的な管理事務所も併設されています。 200m

    周辺情報

    学校

    • 馬橋小学校(350m)
    • 杉森中学校(220m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(770m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 公園(200m)
    • 阿佐谷北六郵便局(440m)

    周辺地図

    東京都杉並区阿佐谷北5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に大型商業施設がいくつかあり、買い物に困らないところ。都心に電車1本で行ける。今子どもがいないので満足していると思うが、子育てにするには自然がなく、とても住みにくいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。にもかかわらず、とても静か。駅前に出るとさまざまな居酒屋がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ住み始めて1年くらいですが、隣の高円寺などに比べて治安はいいと思います。生活に支障のないスーパーは全て揃っています。ただ駅の商業施設はいまひとつ。 (50代女性)

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    高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・激安スーパー、高級スーパー、深夜営業しているスーパーが複数ある・薬局が多数ある・公共交通機関が中央線、丸の内線、バス、と充実している・桃園川緑道、善福寺川公園、馬橋公園、蚕糸の森公園、と散歩しやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      老若男女と様々な人が住みやすい街だと感じています。若者文化もありつつ、住みやすい商店街やスーパーなど交通も便利で満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利で活気があり生活にも便利で全体的に物価安くて住みやすい (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,580万円（坪単価：334.7万円）

    土地面積/坪124.26㎡（実測）/37.58坪
    所在地

    東京都杉並区阿佐谷北5丁目

    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩15分
    接道状況一方 ( 西 3.2m 私道 間口16.4m )
    セットバック4.85㎡
    私道負担面積

    52.41㎡私道負担割合 1/2

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    防火地域

    FEDAWA0A ▼立地 ・ＪＲ中央本線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分 ・ＪＲ中央本線 「高円寺」駅 徒歩15分 ・2駅利用可能で通勤・通学に便利です ▼ポイント ・整形地 ・124．26平米（約37坪）（セットバック約4.9平米含む） ・建ぺい率50％ ・容積率150％ ・建築条件付売地ではございません ・お好きなハウスメーカー等で建築できます ※防火地域・気象研究所跡地周辺地区地区計画 ▼周辺環境 ・馬橋小学校 徒歩5分(約350m) ・杉森中学校 徒歩3分(約220m) ・区立馬橋公園 徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン阿佐谷早稲田通り店 徒歩5分(約370m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501113-0000001
    自社管理番号FEDAWA0A

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都杉並区高円寺南４丁目28-2　第2高円寺ビル2F
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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