メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地7時間前 更新東苗穂12条3丁目　1号地

  • 外観を拡大表示1/16

    現地写真（令和8年6月18日撮影）

    1日前 公開

    990万円（坪単価： 18.8万円）

    土地面積
    174.76㎡（52.86坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営東豊線 環状通東駅 バス25分 東苗穂11条3丁目下車 徒歩3分

    • JR函館本線 苗穂駅 バス25分 東苗穂11条3丁目下車 徒歩3分

    問合せ先：三井のリハウス札幌東センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    【三井のリハウス】建築条件付きの土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。住宅ローンのご相談や注文住宅メーカーのご紹介希望等も承りますので、お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪174.76㎡（公簿）/52.86坪備考地形図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 札苗緑小学校 徒歩15分。 1150m
    • 札苗北中学校 徒歩4分。 310m
    • ザ・ビッグエクスプレスモエレ店 徒歩7分。 550m
    • さの内科循環器クリニック 徒歩8分。 630m
    • ツルハドラッグ東苗穂店 徒歩3分。 230m
    • セブンイレブン札幌三角点通り店 徒歩5分。 390m
    • セイコーマート東苗穂10条店 徒歩6分。 420m
    • 札幌東苗穂十二条郵便局 徒歩8分。 570m

    周辺情報

    学校

    • 札苗緑小学校(1,150m)
    • 札苗北中学校(310m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • さの内科循環器クリニック(630m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市東区東苗穂十二条3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    環状通東

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、生活圏にスーパーや銀行、病院もあるので生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅から近いことと、スーパーや銀行、郵便局など生活に必要な施設からも近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      付かず離れずのご近所さん関係が嬉しい。普段の買い物が徒歩圏内で済ませられる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苗穂

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く、コンビニやスーパー、飲食店、病院なども揃っているので。また、近くにサッポロビール園の公園がありますが、時期によってはカラスの威嚇があるのが残念な点です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな駅が徒歩圏内。ショッピングやパン屋・カフェが充実しているため退屈しない。格安スーパーに行くには車を出す必要があるので、こまめに食料調達ができないのがデメリットです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部に近く交通が便利だが、近くに衣料品や本などの店が少ない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    990万円（坪単価：18.8万円）

    土地面積/坪174.76㎡（公簿）/52.86坪
    所在地

    北海道札幌市東区東苗穂十二条3丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス25分 東苗穂11条3丁目下車 徒歩3分
    • JR函館本線 苗穂駅 バス25分 東苗穂11条3丁目下車 徒歩3分
    接道状況一方 ( 南西 9m 公道 間口7.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    FC5ACA02 ■　東苗穂12条3丁目　1号地 　○ 北海道中央バス「東苗穂11条3丁目」停　徒歩3分 　　 地下鉄東豊線「環状通東」駅　バス乗車25分 　　 ＪＲ函館本線「苗穂」駅　　　バス乗車25分 　○ 南西向きの更地 　○ 敷地面積　174．76平米（約52．86坪） 　○ 前面道路幅員　約9．0ｍ 　○ 建築条件付きの土地ではございませんので、 　　 お好きなハウスメーカーで建築可能です 　○ スーパー　徒歩7分 　○ ドラッグストア　徒歩3分 ■　担当者コメント 南西向きにつき日当たり良好です！ 前面道路幅員は約9．0ｍあり、冬道の運転も快適です。 住宅ローンのご相談や注文住宅メーカーのご紹介希望等も承りますので、お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501047-0000035
    自社管理番号FC5ACA02

    情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌東センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市東区北十五条東１６丁目1-8　TAKKEN B・D　1F
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    三井のリハウス札幌東センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番