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土地10時間前 更新東雁来町　土地

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    外観

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    1日前 公開

    1,080万円（坪単価： 17.6万円）

    土地面積
    203.8㎡（61.64坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営東豊線 環状通東駅 バス29分 中央バス　豊畑神社下車 徒歩3分

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    問合せ先：三井のリハウス札幌東センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    【担当者おすすめポイント】 建蔽率60％・容積率200％のため、建物プランの自由度が高く、建築資材や物価の高騰が続く昨今、総額バランスを重視される方にもぜひご検討いただきたい物件です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪203.8㎡（公簿）/61.64坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • ザ・ビッグ東雁来店 徒歩15分 1200m
    • ザ・ビッグエクスプレスモエレ店 徒歩24分 1910m
    • 東雁来すこやかクリニック 徒歩22分 1710m
    • サツドラ東雁来11条店 徒歩15分 1200m
    • ツルハドラッグ東雁来店 徒歩19分 1450m
    • セブンイレブン札幌東雁来11条店 徒歩14分 1090m
    • セイコーマート東雁来11条店 徒歩20分 1560m
    • 札幌東苗穂十二条郵便局 徒歩25分 1950m
    • DCM東雁来店 徒歩19分 1460m
    • 札幌市立札苗緑小学校 徒歩12分。 913m
    • 札幌市立札苗北中学校 徒歩26分。 2010m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立札苗緑小学校(913m)
    • 札幌市立札苗北中学校(2,010m)

    買い物

    • コンビニ(1,090m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(1,200m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 東雁来すこやかクリニック(1,710m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市東区東雁来町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    環状通東

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の買い物に困らない位のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雪が多いことを除けば交通の便も文化的な施設が多く新しい街なので非常に情報が入りやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があるので、買物が1箇所で済ませられるのが便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円（坪単価：17.6万円）

    土地面積/坪203.8㎡（公簿）/61.64坪
    所在地

    北海道札幌市東区東雁来町

    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス29分 中央バス　豊畑神社下車 徒歩3分
    接道状況一方 ( 南東 7.8m 公道 間口10.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    FC5BFA11 ■　東雁来町　土地 　○ 地下鉄東豊線「環状通東」駅　バス乗車29分 　　 中央バス「豊畑神社」停　徒歩3分 ?? ○ 敷地面積203.80平米（約61.64坪） 　○ 建ぺい率60％・容積率200％??? 　○ 前面道路幅員約7.8ｍで冬道の運転も安心 　○ 建築条件付きの土地ではございませんので、 　　 お好きなハウスメーカーで建築可能です 　○ 更地 ■ おすすめポイント 札苗緑小学校まで徒歩12分の立地につき、お子様の通学も安心です。 車でのアクセスが良好でスーパーやショッピングセンター等、お出かけに便利です。 本物件は、建蔽率60％・容積率200％のため、建物プランの自由度が高く、お客様のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 建築資材や物価の高騰が続く昨今、土地と建物の総額バランスを重視される方へ、ぜひご検討いただきたい物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501047-0000023
    自社管理番号FC5BFA11

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌東センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市東区北十五条東１６丁目1-8　TAKKEN B・D　1F
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    三井のリハウス札幌東センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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