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土地9時間前 更新西宮の沢3条3丁目　土地

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    現地写真

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    7日前 公開

    2,180万円（坪単価： 38.5万円）

    土地面積
    187.55㎡（56.73坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分

    • JR函館本線 手稲駅 バス11分 つくし公園入口下車 徒歩5分
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    問合せ先：三井のリハウス札幌西センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■南東側接道の売土地建築条件付宅地販売ではありません

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪187.55㎡（公簿）/56.73坪備考区画図
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    内観外観

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    11枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 札幌市立西宮の沢小学校 徒歩7分。 500m
    • 手稲中学校 徒歩20分。 1560m
    • コープさっぽろ西宮の沢店 徒歩7分。 510m
    • サツドラ西宮の沢4条店 徒歩8分。 590m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西宮の沢小学校(500m)
    • 手稲中学校(1,560m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 稲積公園駅(JR北海道函館本線)(1,460m)

    周辺地図

    北海道札幌市手稲区西宮の沢三条3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    稲積公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      家から2キロ以内にイオン、ニトリ、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニ、食品スーパーがあり、内科と歯科もすぐ近くにあるので必要なものはすぐ買いに行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、移動に便利。またスーパーも徒歩圏内に3件ほどあるから。大きな病院も区役所もあって、困ることがないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や公共交通は多少不便だが回りはキジが来るほど自然がある (50代男性)

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    手稲

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、大小を問わず多種多様な店が多い 郵便局や病院も多い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ウォーキングがてら何軒もスーパーに行けて市の中心部にも電車一本で行けるから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに買い物できるスーパーはないが、交通の便が悪いわけでもないし治安もよく公園も近くにたくさんあって安心して子育てできているのでどちらかといえば満足している (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円（坪単価：38.5万円）

    土地面積/坪187.55㎡（公簿）/56.73坪
    所在地

    北海道札幌市手稲区西宮の沢三条3丁目

    交通
    • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
    • JR函館本線 手稲駅 バス11分 つくし公園入口下車 徒歩5分
    接道状況一方 ( 南東 12m 公道 間口9.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    FC4BQA0E ■　物件概要　？？？・・・・・ 　○ ＪＲ函館本線「稲積公園」駅　徒歩19分 　○ ＪＲ函館本線「手稲」駅　バス乗車11分 　　ＪＲ北海道バス「つくし公園入口」徒歩5分 　○ 地下鉄東西線「宮の沢」駅　バス乗車14分 　　ＪＲ北海道バス「つくし公園入口」徒歩5分 　○ 土地面積　187．55平米（約56．73坪） 　○ 南東側前面道路幅員　約12．0ｍ 　○ 間口　約9．6ｍ 　○ 第二種中高層住居専用地域 　○ 建ぺい率　60％　容積率　200％ 　○ お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501044-0000096
    自社管理番号FC4BQA0E

    情報公開日：2026/10/29（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    三井のリハウス札幌西センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市西区琴似二条５丁目1-22　三光カサノビル1Ｆ
    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(8)第5813号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌西センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

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    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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