土地垂水区旭が丘1丁目　土地

建築条件付土地ではございません。土地面積：133.41平米（約40.35坪）

3,780万円（坪単価： 93.7万円）

土地面積

133.41㎡（40.35坪）

土地権利

所有権

交通

JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分

山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

問合せ先：三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■土地面積約133.41平米（約40.35坪）。山陽本線「垂水」駅徒歩10分、2沿線利用可能。スーパー・小学校が徒歩10分圏内。

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災害リスク

区画図

土地面積/坪133.41㎡（公簿）/40.35坪備考区画図

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内観外観

内観・外観画像

8枚

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位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

インフラ

公営水道
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周辺環境

周辺情報

学校

垂水小学校(550m)
垂水中学校(1,300m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(700m)

その他施設

公園(20m)
神戸旭が丘郵便局(650m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

いいね度：
特に困る事ではないが、大型の病院まで徒歩で20分以上かかるのが後々不便になりそう。 (40代女性)
いいね度：
交通の便も良い。医療施設も充実していて、新鮮な魚や野菜が買える (60代女性)
いいね度：
交通の便や買い物のしやすさは充実しているが、お店の閉店時間が早い。家の近くにコンビニがないので、ちょっとした買い物に不便。 (40代女性)

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山陽垂水

いいね度：
治安が良いのでほぼ満足しているが、最寄り駅にエスカレーターがない事と、やや道幅が狭くて危ない道があるので、そこが不満です。 (50代女性)
いいね度：
交通の便利さ。田舎出身なので、特に電車。頻繁に来て遅い時間まで動いてるのを凄く便利に感じます。 (50代男性)
いいね度：
文教地区で治安が良く、徒歩圏内に幼稚園小中高校があり、スーパー薬局ホームセンターなど近くにあるので生活に困らない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,780万円（坪単価：93.7万円）
土地面積/坪	133.41㎡（公簿）/40.35坪
所在地	兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目
交通	JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分
接道状況	一方 ( 北東 6m 公道間口12.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	FY1BBA11
LIFULL HOME'S 物件番号	3501028-0000094
自社管理番号	FY1BBA11

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

三井のリハウス神戸三宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目1-18　三宮ビル北館5F

交通	JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン垂水仲田３丁目店; ダイコクドラッグ垂水駅前店; ワッツ兵庫垂水ウエステ店; やまや垂水店; コープミニ霞ヶ丘

買い物：大型店: アグロガーデン神戸星陵台店; エディオン高丸店; ウエステ垂水; ホームセンターコーナンジェームス山店; レバンテ垂水１番館

グルメ: モスバーガー垂水駅北口店; 杵屋垂水ウエステ店; 焼肉酒家牛角垂水店; 餃子の王将レバンテ垂水店; ミスタードーナツ垂水ショップ

娯楽施設: ジェームス山グランドボウル; 神戸市立垂水勤労市民センター体育室; 五色塚公園; 神戸市立垂水体育館; 苔谷公園

公園: 垂水スポーツガーデン; 名谷あじさい公園

文化施設: 神戸時計デザイン博物館; 神戸ドールミュージアム; 井植記念館

役所・公共施設: 神戸市垂水区役所; 垂水警察署; 神戸旭が丘郵便局; 神戸市立垂水図書館; 神戸天ノ下郵便局

医療: 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院; 浩生会舞子台病院; 神戸掖済会病院; 医療法人薫風会佐野病院

保育施設: 幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園; きゃんばす垂水保育園; 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園; 垂水せんしん保育園; 神戸市立たるみ幼稚園

学校: 神戸市立垂水小学校; 神戸市立垂水中学校; 私立愛徳学園高校; 神戸市立千代が丘小学校; 私立愛徳学園中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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