神戸市垂水区泉が丘1丁目 土地
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土地神戸市垂水区泉が丘1丁目 土地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立東垂水小学校(700m)
- 神戸市立垂水東中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(600m)
その他施設
- 公園(300m)
- 銀行(650m)
- 神戸東垂水郵便局(300m)
周辺地図
兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東垂水
いいね度：
公立幼稚園、小学校、中学校が近くにあり子供がいるので助かる。けど高台にあるので坂道が多く道が狭い。大きなスーパーが車で行かないと行きにくい。 (20代女性)
いいね度：
交通機関が発達していること、海が近く広々している。また、アウトレットモールや商店街等もあり、便利である。 (40代男性)
いいね度：
利便性がよく、坂道が少ない駅まで徒歩圏内、タクシーワンメーター圏内である (60代女性)
滝の茶屋
いいね度：
身近に色々な買い物ができる施設があり、通院するのも苦にならない距離にある。アップダウンが激しいため、自転車での移動は難しいが（電動自転車の人が多い）バスが発達しているし、車があれば便利。 (30代女性)
いいね度：
緑が多く、また治安も良い。山に囲まれた風光明媚な立地が気に入っている (50代男性)
いいね度：
環境が良く交通の便も良いです。その他、スーパーもありとても便利な場所だと思います。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,620万円（坪単価：95.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 125.65㎡（公簿）/38坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.7m 公道 間口10m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FY1ABA1E ※公営水道・公共下水・都市ガスについては、敷地内未引込みにつき引込み時に別途費用を要します。 ※再建築の際は、本物件北側傾斜地（神戸市所有）について、神戸市と協議が必要となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501028-0000070 |
| 自社管理番号 | FY1ABA1E |
情報公開日：2026/02/08
最新情報提供日：2026/02/09
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
三井のリハウス神戸三宮センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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区画図
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