西宮市甲陽園目神山町 土地
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土地西宮市甲陽園目神山町 土地
【現地写真】南東側道路に面した敷地面積約106.34坪の整形地でございます。
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周辺環境
周辺画像
- 甲陽園小学校 1450m
- 阪急オアシス 1250m
- 阪急「甲陽園」駅 1220m
周辺情報
学校
- 甲陽園小学校(1,450m)
買い物
- スーパー(1,250m)
その他施設
- 阪急「甲陽園」駅(1,220m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
甲陽園
いいね度：
坂が多く歩きにくいところはあるが、治安が良いし子育て世帯が多くいるから (20代女性)
いいね度：
空気が良く、バイクと車があればどこでも行けるから。閑静な住宅街なので、静か。 (30代女性)
いいね度：
大阪、神戸に出やすく、環境がとても良い。高級なものが多いが、生活用品が整う。 (60代女性)
西宮
いいね度：
市役所などが駅の近くに集中していて行きやすい。大阪、神戸それぞれに行きやすい。街が整備されている。 (30代女性)
いいね度：
静かで住みやすい。交通機関が色々あり便利。スーパーもいっぱいある。 (40代女性)
いいね度：
特に不満はないので。でも 大きな遊具がある広い公園などがあればいいなぁ。とは思う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円（坪単価：31.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 351.56㎡（公簿）/106.34坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.7m 私道 間口11.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 504㎡私道負担割合 186030/933860 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FZGW6A04 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501027-0000012 |
| 自社管理番号 | FZGW6A04 |
情報公開日：2026/02/05
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/13
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会社情報
三井のリハウス夙川センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地価格3500万円、土地面積351.56平米でございます。
外観
1/9
- 外観
- 【現地写真】南東側道路に面した敷地面積約106.34坪の整形地でございます。
2/9
- 外観
- 【現地写真】建築条件付宅地販売ではありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
3/9
- 外観
- 【現地写真】第一種低層住居専用地域の緑に囲まれた自然豊かな住宅地です。
4/9
- 外観
- 【現地写真】阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩16分の立地でございます。
5/9
- 外観
- 【現地写真】敷地面積351.56平米(約106.34坪)※別途私道約504平米有(共有持分 186030／933860)
6/9
- 外観
- 【現地写真】お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能でございます。
7/9
- 外観
- 【現地写真】間口は約11.9mと広く、スペースを有効に活用可能でございます。
8/9
- 外観
- 【現地写真】100坪超の敷地につき、広々とした庭や複数台の駐車場など様々な設計プランのご検討が可能でございます。
9/9
- 外観
- 【前面道路】前面道路は南東側幅員約5.7mの私道でございます。
周辺環境
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- 周辺
- 甲陽園小学校 1450m
2/3
- 周辺
- 阪急オアシス 1250m
3/3
- 周辺
- 阪急「甲陽園」駅 1220m
その他
1/1
- その他
- 【敷地内からの景色】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、緑豊かな住環境でございます。