御影山手3丁目 土地
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土地御影山手3丁目 土地
南ひな壇のため陽当たり良好です。
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周辺環境
周辺画像
- 阪急御影駅 徒歩17分 1360m
- 御影北小学校 徒歩11分 870m
- ライフ御影店 徒歩20分 1540m
周辺情報
学校
- 御影北小学校(870m)
買い物
- スーパー(1,540m)
その他施設
- 阪急御影駅(1,360m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
御影
いいね度：
自然を感じられる場所が近くに沢山ある。駅も近い。三宮にも近い。 (60代男性)
いいね度：
安心して生活できる点では満足しているものの、全体的に物価や地価が高く、生活費が圧迫されている感じが否めないため (30代女性)
いいね度：
治安が良い。ハレの日用の大型店舗やショッピングモールまでは遠いが、日常の買い物には困らない。大学なども多く、学生が多いので街に活気がある。海と山に挟まれてそこそこの自然にも手が届く。 (50代女性)
六甲道
いいね度：
住みやすくて子育てもしやすい。店も街もいろいろ揃っている。でもその分ファミリーが多く保育所に入りにくい。学校がマンモスすぎて行事が大変。 (30代女性)
いいね度：
交通の便の良さ、日常の買い物がしやすい、図書館が近い。その他、特段困ることがない（今すぐには何も思い浮かばない）から。 (50代男性)
いいね度：
学校へのアクセスが良い、雰囲気がいい、使いやすい電車やバス路線が複数ある (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円（坪単価：102.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 180.25㎡（公簿）/54.52坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.6m 私道 位置指定 間口10.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 25.39㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FYRAWA04 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501025-0000057 |
| 自社管理番号 | FYRAWA04 |
情報公開日：2026/02/05
最新情報提供日：2026/02/07
情報有効期限：2026/02/14
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会社情報
三井のリハウス岡本センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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区画図
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
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- 外観
- 南ひな壇のため陽当たり良好です。
2/9
- 外観
- 間口が広く駐車しやすい形状です。
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- 外観
- 前面道路は車通りが少なく静かな住宅街となっております。
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- 外観
- 眺望
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- 外観
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- 外観
- 駐車場
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- 外観
- 眺望
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- 外観
- 駐車場
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 阪急御影駅 徒歩17分 1360m
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- 周辺
- 御影北小学校 徒歩11分 870m
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- 周辺
- ライフ御影店 徒歩20分 1540m