奈良市あやめ池南7丁目
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土地奈良市あやめ池南7丁目
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
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周辺環境
周辺画像
- 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩8分。 600m
- いそかわあやめ池店 徒歩7分。 490m
- セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩1分。 50m
- 奈良あやめ池郵便局 徒歩7分。 540m
- 奈良市立あやめ池小学校 徒歩9分。 670m
- 奈良市立伏見中学校 徒歩17分。 1350m
周辺情報
学校
- 奈良市立あやめ池小学校(670m)
- 奈良市立伏見中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(50m)
- スーパー(490m)
その他施設
- 公園(280m)
- 菖蒲池駅(近鉄 奈良線)(600m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
奈良県奈良市あやめ池南7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
菖蒲池
いいね度：
ちょっとした買い物も駅周辺に行かねばならないぐらい不便なところだが、自宅の近くに飲食店などなくても良い。とにかく、治安もよく緑も多くてとても静か。適度な田舎なので村社会的な嫌みさもなくとても快適な街。 (50代女性)
いいね度：
子育て教育がしやすいのと治安もよく交通も便利で不自由がないから (30代女性)
いいね度：
大都市圏のアクセスも良く、何でも物が揃い、人も親切で子育てもしやすいので (40代男性)
学園前
いいね度：
最寄り駅自体は大きくないが大きな町へのアクセスがよい。スーパーが徒歩数分で行けて安い。 (30代女性)
いいね度：
普段の生活には困らず学校や病院も近いので便利だが、道の起伏が多いので車があれば良いですがなければ電動自転車がないと子どもが小さい時は少し大変かなと思います。その分景観は良いです。 (30代女性)
いいね度：
どんな年代でも生活しやすい。車がなくても生活できる。何でも揃う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円（坪単価：43.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 219.56㎡（公簿）/66.41坪 |
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南7丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4.5m 公道 間口15.6m ) ( 南西 4m 公道 間口7.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 FXUARA02 宅地造成等工事規制区域のため、奈良市へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501014-0000030 |
| 自社管理番号 | FXUARA02 |
情報公開日：2026/02/05
最新情報提供日：2026/02/05
情報有効期限：2026/02/12
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会社情報
三井のリハウス学園前センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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区画図
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- 間取り
- 建築条件付き宅地販売ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
外観
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- 外観
- 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
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- 外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩8分。 600m
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- 周辺
- いそかわあやめ池店 徒歩7分。 490m
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- 周辺
- セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩1分。 50m
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- 周辺
- 奈良あやめ池郵便局 徒歩7分。 540m
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- 周辺
- 奈良市立あやめ池小学校 徒歩9分。 670m
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- 周辺
- 奈良市立伏見中学校 徒歩17分。 1350m
その他
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- その他
- 角地（北西・南西）のため、日当たり良好です♪