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土地阿倍野区阪南町4丁目

  • 土地写真

5,280万円（坪単価： 206.7万円）

土地面積
84.48㎡（25.55坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分

  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩10分

問合せ先：三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪84.48㎡（公簿）/25.55坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩9分。 660m
  • 南田辺駅(JR西日本阪和線) 徒歩10分。 770m
  • ライフセントラルスクエア北畠店 徒歩7分。 550m
  • ココカラファイン西田辺店 徒歩7分。 540m
  • 新阪南公園 徒歩3分。 200m
  • 医療法人恵登久会越川病院 徒歩5分。 380m
  • 阪南小学校 徒歩4分。 280m
  • 大阪市立阪南中学校 徒歩11分。 830m

周辺情報

学校

  • 阪南小学校(280m)
  • 大阪市立阪南中学校(830m)

買い物

  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 公園(200m)
  • 西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(660m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要鉄道の地下鉄御堂筋線沿いで、スーパーも複数有り、もうすぐニトリが建設されるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状特に不満は無いので、ただ利便性とのトレードオフとは思うが、もう少しゆったりした街の方がうれしいかも (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤時間帯の電車が絶望的な混雑状態である。また同時間帯の幹線道路の混雑の為、生活道路まで多くの車両が通行する。これらが解決すれば、生活に便利なのでほぼ不満点は無い。 (50代男性)

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南田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニなど買い物するとこが送って 買い物難民になることはないのでそちらに満足している (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院やスーパーがあるので生活はしやすいですが、歩道が狭く人口も多いので自転車同士の事故が多かったり気になる所はあります。ショッピングモールなど衣料品や雑貨など購入出来るお店も充実して欲しいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店やスーパー、コンビニが多く、また地下鉄やJRの駅が近いので便利であるため大変満足している。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円（坪単価：206.7万円）

土地面積/坪84.48㎡（公簿）/25.55坪
所在地

大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩10分
接道状況一方 ( 北 3.9m 私道 間口4.9m )
セットバック0.2㎡
私道負担面積

5.39㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%（但し、前面道路幅員により160％に制限されます。）
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

FYVBCA01

LIFULL HOME'S 物件番号3501008-0000075
自社管理番号FYVBCA01

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目11-3　トーシン西田辺1F・2F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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