住之江区粉浜1丁目
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土地住之江区粉浜1丁目
・土地面積92.34平米（約27.93坪）・周囲は既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可能
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周辺環境
周辺画像
- 玉出駅(Osaka Metro 四つ橋線) 徒歩3分。 240m
- 粉浜駅(南海本線) 徒歩8分。 590m
- コノミヤ粉浜店 徒歩7分。 500m
- ライフ玉出東店 徒歩10分。 770m
- ローソン粉浜西一丁目店 徒歩4分。 320m
- コクミンドラッグ玉出駅前店 徒歩6分。 420m
- 住之江粉浜西郵便局 徒歩4分。 270m
- 中加賀屋公園 徒歩15分。 1160m
- 大阪市立北粉浜小学校 徒歩4分。 260m
- 大阪市立住吉第一中学校 徒歩5分。 390m
周辺情報
学校
- 大阪市立北粉浜小学校(260m)
- 大阪市立住吉第一中学校(390m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 公園(1,160m)
- 玉出駅(Osaka Metro 四つ橋線)(240m)
周辺地図
大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉出
いいね度：
必要な物もすぐ買える距離にスーパーやホームセンター、コンビニもあり、幼稚園・保育園・小学校・中学校もあり、自然豊かな公園やスポーツ施設、病院なども充実しているので、住みやすさで満足してると思います。 (40代女性)
いいね度：
バスの本数が多く繁華街にバス一本で行ける。近くに安いスーパーがある。コンビニが充実している。 (30代男性)
いいね度：
自然のある所に住みたいが、年を取るまで我慢するにはいいところ。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,150万円（坪単価：111.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 93.64㎡（公簿）/28.32坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口7.7m ) |
| セットバック | 2㎡ |
| 私道負担面積 | 17.3㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FYVAWA04 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501008-0000028 |
| 自社管理番号 | FYVAWA04 |
情報公開日：2026/02/05
最新情報提供日：2026/02/05
情報有効期限：2026/02/12
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会社情報
三井のリハウス西田辺センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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区画図
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- 間取り
- ・土地面積92.34平米（約27.93坪）・周囲は既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可能
外観
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- 外観
- ・土地面積92.34平米（約27.93坪）・周囲は既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可能
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
- 外観
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- 外観
- 前面道路
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- 外観
- 前面道路
周辺環境
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- 周辺
- 玉出駅(Osaka Metro 四つ橋線) 徒歩3分。 240m
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- 周辺
- 粉浜駅(南海本線) 徒歩8分。 590m
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- ライフ玉出東店 徒歩10分。 770m
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- 周辺
- ローソン粉浜西一丁目店 徒歩4分。 320m
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- 中加賀屋公園 徒歩15分。 1160m
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