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土地東住吉区田辺4丁目　土地

  • 土地面積132.22平米、前面道路約6.3ｍ、間口約7.8ｍ、建築条件付き宅地販売ではありません。お好きなハウスメーカー様にて建築可能です。

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6,480万円（坪単価： 162.1万円）

土地面積
132.22㎡（39.99坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分

  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分
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問合せ先：三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス担当物件■内覧希望、資料請求は担当：原田までお気軽にお問い合わせください。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪132.22㎡（公簿）/39.99坪備考土地面積132.22平米、前面道路約6.3ｍ、間口約7.8ｍ、建築条件付き宅地販売ではありません。お好きなハウスメーカー様にて建築可能です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 今川駅(近鉄 南大阪線) 徒歩8分。 610m
  • 田辺駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩9分。 720m
  • 南田辺駅(JR西日本阪和線) 徒歩10分。 790m
  • フレスコ駒川店 徒歩6分。 480m
  • スーパーナショナル南田辺店 徒歩6分。 450m
  • 大阪市立田辺小学校 徒歩5分。 390m
  • 大阪市立田辺中学校 徒歩18分。 1390m
  • 大阪市東住吉区役所 徒歩3分。 230m
  • ココカラファイン今川店 徒歩9分。 720m
  • ファミリーマート駒川中野店 徒歩6分。 430m

周辺情報

学校

  • 大阪市立田辺小学校(390m)
  • 大阪市立田辺中学校(1,390m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 今川駅(近鉄 南大阪線)(610m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよくて交通の便利がよい。会社から近くて住みやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤、通学の利便性が良く、子育てもしやすい。学区も良い。閑静な住宅街が多く、大きな公園が近くにあり、自然も楽しむ事ができる。スーパー、クリーニング、商店街なども充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅は自宅から2分ですが夜は静かで住みやすい。2駅で大型ショッピングモールや百貨店に行けるので便利。家賃が高いのでどちらかといえばにしました。 (40代女性)

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今川

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れた街だから。都会もすぐ近くにあるが、住宅付近は静かで落ち着く (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも特に不便を感じないし、治安も善いので大抵は満足しているが、欲を言えばもう少しだけ繁華街が近かったり、雨の日などに子供を室内で遊ばせられる場所があると良いなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利ですが、大変静かな街です。大抵のものは徒歩圏内で購入可能ですし植物園のある大きな公園もあります。穏やかに暮らせる街です。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円（坪単価：162.1万円）

土地面積/坪132.22㎡（公簿）/39.99坪
所在地

大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分
接道状況一方 ( 西 6.3m 公道 間口7.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%（（但し、前面道路幅員により252％に制限されます））
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

FYVAQA15

LIFULL HOME'S 物件番号3501008-0000017
自社管理番号FYVAQA15

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目11-3　トーシン西田辺1F・2F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週火曜日・水曜日

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