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土地5時間前 更新城東区蒲生3丁目

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    【土地写真】土地面積83.17平米（約25.15坪）の売土地です。セットバック約8.17平米を含みます。

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    本日 公開

    4,480万円（坪単価： 178.1万円）

    土地面積
    83.17㎡（25.15坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分

    • 京阪本線 野江駅 徒歩11分
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    問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■土地面積83.17平米（別途私道負担有）の売土地。最寄り駅まで徒歩5分、周辺環境の充実した立地にございます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪83.17㎡（公簿）/25.15坪備考【区画図】南東と北東の角地となります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線) 徒歩5分 400m
    • 野江駅(京阪本線) 徒歩11分 850m
    • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩12分 950m
    • 大阪市立聖賢小学校 徒歩5分 350m
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩10分 750m
    • ローソン城東蒲生二丁目店 徒歩4分 260m
    • マックスバリュ京橋店 徒歩6分 450m
    • 城東蒲生郵便局 徒歩7分 550m
    • 大阪市城東区役所 徒歩8分 600m
    • ジョーシン蒲生店 徒歩10分 750m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立聖賢小学校(350m)
    • 大阪市立蒲生中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線)(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区蒲生3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎すぎず都会すぎない。交通の便利も良い為住みやすいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然はあまりないが、近くに大きな病院があり、交通アクセスも良く買い物しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃も安く、スーパーやホームセンターが近く、最近はコストコ的な安くて量が多いお得なスーパーも出来て、イオンや家電アウトレット、病院も近い。子育てに優しく国からの支援（ワクチン接種）も、迅速 (40代女性)

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    野江

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心地から3駅横ですが、住宅街で、あまりガヤガヤしていません。城北公園という広い公園や淀川もあるので、自然も感じられます。ファミリー層が中心の街なので、治安がとてもいいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多いので競合してくれるから、値段が安いし買い物に行きやすい。病院も多いので遠出しなくてもいいし、総合病院も近くにあるから何かあった時も入院・見舞いに行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      二十歳まで住んでいて、結婚と同時に他市に二十年以上住んでいたが結局生まれ育った地に帰ってきた。交通の便が良く、治安も良くとても気に入っている。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円（坪単価：178.1万円）

    土地面積/坪83.17㎡（公簿）/25.15坪
    所在地

    大阪府大阪市城東区蒲生3丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩11分
    接道状況角地 ( 北東 2.8m 私道 間口13.6m ) ( 南東 4.4m 私道 間口6.3m )
    セットバック8.17㎡
    私道負担面積

    37.67㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%（但し、前面道路幅員（ｍ）×6／10×100％に制限されます。）
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    FWQBRA06 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・大阪メトロ今里筋線、長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分（約400ｍ） ・京阪本線「野江」駅 徒歩11分（約850ｍ） ・JR大阪環状線、学研都市線、東西線「京橋」駅 徒歩12分（約950ｍ） ▼土地の特徴 ・土地面積 83.17平米（約25.15坪）※別途私道負担有 ・用途地域 第一種住居地域 ・建ぺい率 80％ ・容積率 300％（但し、前面道路幅員（ｍ）×6/10×100％に制限されます。） ・周辺環境充実、生活利便施設が徒歩圏内に有 ▼周辺環境 ・小中学校徒歩10分圏内 ・蒲生南公園 徒歩2分（約140ｍ） ・セブンイレブン大阪蒲生3丁目店 徒歩3分（約200ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000179
    自社管理番号FWQBRA06

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
    交通
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

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    毎週火曜日・水曜日

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