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土地3時間前 更新練馬区石神井町5丁目　売地

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1日前 公開

89,800万円（坪単価： 286.3万円）

土地面積
1,037.07㎡（313.71坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分

  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

旧早稲田通りに面した南西角地〜視認性良好〜◇区立石神井小学校徒歩2分◇石神井公園徒歩4分◇建築条件無

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東京都練馬区石神井町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、大きな病院、スーパーもいくつかあるので日常生活には困らない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く閑静。近くに小川や遊歩道、公園があり周囲に大型施設もありインターが近いので車での移動も便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく子育てもしやすい、スーパーも多く全て徒歩圏内でいけるのでとても便利、あとは徒歩で映画館や百貨店があればと思う (40代男性)

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上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のような疲れる人間関係も無く ひとは穏やかでゆったり。空がキレイなのはいうまでもなく癒される、ただし、バイパスが間近にあり車の走行音はうるさい。国道も高速も近くにあるため 音や排ガスに不満 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店も多くあり、スーパーなどの生活にかかるものを買うお店も多く住みやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋から急行で１駅という利便性。閑静な住宅街。開発が進展中。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

89,800万円（坪単価：286.3万円）

土地面積/坪1,037.07㎡（実測）/313.71坪
所在地

東京都練馬区石神井町5丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
接道状況角地 ( 南 7.1m 公道 間口16.1m ) ( 西 6m 公道 間口38.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様

仲介

備考

風致地区、計画道路:事業決定、その他法令上制限：練馬区まちづくり条例に基づく開発行為許可申請要、土地区画整理事業をすべき区域に該当

R6171274 風致地区 計画道路:事業決定

LIFULL HOME'S 物件番号3500788-0000367
自社管理番号B22459-000485

情報公開日：2026/06/26

最新情報提供日：2026/06/27

情報有効期限：2026/07/04

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
89,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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