新宿区下落合二丁目 土地
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東京都新宿区下落合2丁目
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周辺駅の口コミ
目白
いいね度：
激安スーパーが近くにあり、食料品を安く買い揃えられる。他にもドラッグストアや病院が近くにあり不便しない。都心へのアクセスも良い。 (20代女性)
いいね度：
山手線の駅に近く、夜に女性１人で歩いていても、あまり怖くないから (20代女性)
いいね度：
交通の便もいいし、商業施設やスーパーやコンビニも近くに多く、病院も近い！ (60代男性)
高田馬場
いいね度：
閑静な街だし、交通にも便利、店も沢山ある、治安も良いし、施設も充実してる！ (30代男性)
いいね度：
中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 29,500万円（坪単価：471.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 206.96㎡（公簿）/62.6坪 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.9m 公道 間口5.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし F61BY032 ※上記土地面積には路地状部分面積 約50.2m2を含みます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500788-0000128 |
| 自社管理番号 | B22459-000172 |
情報公開日：2025/11/25
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 本店営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006101号 |
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