板橋区小茂根2丁目 2区画
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土地板橋区小茂根2丁目 2区画
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東京都板橋区小茂根2丁目
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小竹向原
いいね度：
昔からの商店街がどんどん少なくなってきている。普段の生活必要品は買えるが大型店舗が無いので不便さも感じる。しかし３駅先はターミナル駅なので、まあまあ便利かと思います。 (60代女性)
いいね度：
都心に近い、副都心線と有楽町線が使える、近くに大きな公園がある、川沿いの桜並木がある。 (40代男性)
いいね度：
遊べるようなショッピングセンターや施設はないが、買い物に関しては安いお店が多く不便ではないところ。都会的な場所があまり好きではないので、下町感がある今の場所が自分に合っているから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,490万円（坪単価：357.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 60㎡（実測）/18.14坪 |
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口7.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 第2種高度、準防火地域、区画整理:計画なし FG3C2010 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500786-0000099 |
| 自社管理番号 | B22575-000109 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/02/15
情報有効期限：2026/02/22
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 所沢センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
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