芦屋市岩園町 土地
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土地芦屋市岩園町 土地
東側の前面道路。両側に歩道のある、2車線で道路
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兵庫県芦屋市岩園町
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周辺駅の口コミ
芦屋
いいね度：
自然が身近にあるが、買い物などの商業施設も困らない。幼児教育に力をいれている。治安がよいので、子連れでも出掛けやすい。 (30代女性)
いいね度：
電車の最寄り駅まで歩いて行ける、市役所、税務署、郵便局の本局なども、歩いて１０分以内のところにあり、大変便利。ただ、色々な買い物のできるお店、気軽に入れるカフェなどに行こうと思うと、車がないと困る。 (50代女性)
いいね度：
街が綺麗、住んでいる人に品がある、フラットな土地で自転車移動が楽、高層建物規制地区のためゴミゴミしていない、 (40代男性)
芦屋川
いいね度：
神戸・三宮と大阪・梅田の大都市の中間に位置しながら、閑静な住環境が整っている。 (60代男性)
いいね度：
近所づきあいをしなくてよいし自治会もない、駅近いしスーパーも近い、 (50代女性)
いいね度：
自然環境などは良く、住むには良い所だと思うが、チェーン店の飲食店がほとんどなく、気軽な外食をしに行けるところがないのがつまらない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 21,000万円（坪単価：209.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 331.63㎡（公簿）/100.31坪 |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市岩園町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 14.8m 公道 間口15.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 第1種高度、風致地区、その他法令上制限：芦屋景観地区 / 宅地造成等工事規制区域 FB8C1004 第1種高度 風致地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500781-0000060 |
| 自社管理番号 | B22543-000064 |
情報公開日：2026/01/23
最新情報提供日：2026/01/25
情報有効期限：2026/02/01
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 岡本センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006101号 |
スタッフコメント
渋谷篤
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
物件種別や価格帯を問わず、お客様に最高のソリューションをお約束致します。
岩園町の前面道路が広い、100坪の売り土地です。視認性が非常に良く、見栄えのする邸宅が建築可能です。建築条件はありませんので、お好みのメーカーや設計事務所をご検討いただけます。お気軽にご連絡ください。
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区画図
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 東側の前面道路。両側に歩道のある、2車線で道路
その他
1/6
- その他
- 前面道路より敷地を望む
2/6
- その他
- 敷地内の北西角から道路側を望む
3/6
- その他
- 敷地内の北東角から南西方向を望む
4/6
- その他
- 敷地内から東側前面道路を望む
5/6
- その他
- 南東側から敷地を望む
6/6
- その他
- 北東側から敷地を望む