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土地7時間前 更新川崎市高津区下作延七丁目　売地2区画

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    外観

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    6,960万円（坪単価： 159.9万円）

    土地面積
    143.94㎡（43.54坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR南武線 津田山駅 徒歩8分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩14分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　川崎営業部

    会社情報

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪143.94㎡（実測）/43.54坪
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    内観外観

    内観・外観画像

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    周辺環境

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の色々な繁華街や横母・川崎にも、鉄道を使って簡単に行ける。近くの繁華街には、散歩を兼ねて、歩いて行ける。日常の買い物は、少し不便。散歩は、多摩川の川土手に行けばよく、自然環境はよい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで距離がある、坂が多い以外は暮らしやすい街だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商店街はないが、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店は揃っていて、２駅先は百貨店もある大きな駅で便利。ただ最寄りの路線はいつも混んでいて都心に出るには乗り換え必須なのがネック。 (30代女性)

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    溝の口

    • いいね度：5点中5点の評価

      大体のものはなんでもある。都心にも近く通勤に便利。行政サービスも比較的充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くにはスーパーがあり、夜遅くまでやっていて買い物がしやすいから。近くには子育て支援センターがあり、子育てしやすい。ペットを飼っている人が多く、犬の散歩もしやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃は田舎で育ちました。住み始めた頃は慣れないことも有りましたが子育ても便利で教育レベルも高く就職しても通いやすいです。子育てを一段落してからはファッションやジムなど楽しんでます。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,960万円（坪単価：159.9万円）

    土地面積/坪143.94㎡（実測）/43.54坪
    所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

    交通
    • JR南武線 津田山駅 徒歩8分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩14分
    接道状況一方 ( 北東 4.4m 公道 間口9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    第1種高度、区画整理:計画なし、計画道路:なし、その他法令上制限：建築基準法第22条、宅地造成及び特定盛土等規制法

    FC4C6024 第1種高度 区画整理:計画なし 計画道路:なし

    LIFULL HOME'S 物件番号3500760-0000185
    自社管理番号B22532-000275

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　川崎営業部

    神奈川県川崎市川崎区駅前本町3番地1　NMF川崎東口ビル5階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩2分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日営業課：毎週火曜水曜　コンサル1課、コンサル2課：毎週土曜日曜、祝日
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,960万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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