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土地国分寺市戸倉3丁目　売地

  • 外観

6,800万円（坪単価： 136万円）

土地面積
165.38㎡（50.02坪）
土地権利
所有権
交通

JR中央線 国立駅 徒歩15分

  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩18分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　小金井センター

会社情報

ポイント

◎JR中央線「国立」駅徒歩15分　◎閑静な住宅地◎約50坪の大型整形地 ◎南南東、北北東角地　◎開放的な立地　◎建築条件なし

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪165.38㎡/50.02坪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店 400m
  • ファミリーマート　国分寺戸倉通り店 500m
  • コープみらいコープ国分寺店 500m
  • 国分寺冨士本郵便局 300m
  • 国分寺市立第十小学校 450m
  • 国分寺市立第五中学校 1600m

周辺情報

学校

  • 国分寺市立第十小学校(450m)
  • 国分寺市立第五中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 国分寺冨士本郵便局(300m)

周辺地図

東京都国分寺市戸倉3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国立

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく自然もほどよくあり落ち着く街です。安いスーパーも高級スーパーもあり買い物にも苦労しません。大学も高校も私立の中学校も小学校あるので学生が多く活気があります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・閑静だけど利便性が高い（バス便多、国立駅と立川駅利用可）。・国立駅は感度の高い店が多く，立川駅周辺はデパートや大型商業施設，大型書店店等があり便利。・公立学校が充実し落ち着いている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅を中心とした大学通りは完全に歩車分離された歩道があるのでとても歩きやすい。またそれに連なる閑静な住宅街は碁盤の目のように整備されており道もほどほどに広さがあり通行しやすい。 (50代女性)

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恋ヶ窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で総合病院があり、駅前にはスーパーや色々な飲食店がある。駅ナカも充実している。バス便も沢山ある。駅前の市役所分所で図書の貸し出しや返却のみでもサービスがあるのは便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の良さと郊外の良さを両方とも兼ね備えている。便利で自然環境もまずまずという感じ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    選択肢に当てはまるものがないのに選択させようとするこに満足いかない (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,800万円（坪単価：136万円）

土地面積/坪165.38㎡/50.02坪
所在地

東京都国分寺市戸倉3丁目

交通
  • JR中央線 国立駅 徒歩15分
  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩18分
接道状況一方 ( 北東 5m 私道 位置指定 ) ( 南東 4m 私道 位置指定 )
セットバック無
私道負担面積

18.78㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

計画道路:計画決定

F74B6006 ※私道負担ございます。（共有持分：323.96m2×58/1000）

LIFULL HOME'S 物件番号3500757-0000010
自社管理番号B22521-000010

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　小金井センター

東京都小金井市本町１丁目9番10号　プラウド武蔵小金井マークス1階
交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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スタッフコメント

中林翼

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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こちらの物件の担当は中林（ナカバヤシ）です。ご内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください！　

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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