小平市花小金井南町3丁目 売地
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土地小平市花小金井南町3丁目 売地
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東京都小平市花小金井南町3丁目
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周辺駅の口コミ
花小金井
いいね度：
都会のようにゴチャゴチャしているわけでもなく、田舎すぎて買い物に困る訳でもない。田舎と都会の利点が揃ったバランスの取れた街だと思うから (20代男性)
いいね度：
西武新宿線の急行が止まる。吉祥寺もバスで行ける。多摩湖自転車道が素敵。ロピアや西友など安いスーパーが自転車圏内。最近美味しいラーメン屋さんが増えた。野菜の直売所がたくさんある。 (60代女性)
いいね度：
新宿まで30分圏内なのに、家賃や物価は比較的安価でコストパフォーマンスがよい。 (50代男性)
田無
いいね度：
駅周辺にスーパーが複数あり、選べる。小売店もおおい。ファーストフード店や飲食店も多く、帰宅後、手軽に食事を済ませられる (50代男性)
いいね度：
現時点では、概ね満足しているが、「満足している」と言い切ってしまうと、発展がなくなるため。 (60代男性)
いいね度：
一戸建て、ファミリータイプのマンションが多い。学生や単身者用のマンションは少なかったり古かったりするため家賃が安く、単身サラリーマンと夜に騒ぐ大学生とのライフスタイルの違いでストレスになることもある (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,200万円（坪単価：109.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 156.99㎡（公簿）/47.48坪 |
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 私道 間口10.5m ) ( 東 4m 私道 間口11.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 31.39㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 第1種高度 E6412010 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500745-0000034 |
| 自社管理番号 | B22465-000036 |
情報公開日：2025/10/14
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 吉祥寺営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始・GW・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006101号 |
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