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土地12時間前 更新さいたま市桜区新開2丁目　売地

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    工場部分

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    1日前 公開

    8,480万円（坪単価： 32.6万円）

    土地面積
    860.81㎡（260.39坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分

    • JR埼京線 中浦和駅 バス16分 桜田2丁目下車 徒歩1分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　浦和営業部

    会社情報

    ポイント

    土地約265坪の大型敷地！北東側・南東側の二方接道！北東側前面道路12m超、大型車進入可能！現況：工場建物あり。居抜き利用のご相談も承ります！

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • JR武蔵野線「西浦和」駅 1080m
    • 新開小学校 270m
    • 田島中学校 1410m
    • ドラッグセイムス桜田店 30m
    • セブンイレブン浦和桜田2丁目店 110m
    • ダイエー西浦和店 1380m

    周辺情報

    学校

    • 新開小学校(270m)
    • 田島中学校(1,410m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(1,380m)
    • ドラッグストア(30m)

    その他施設

    • JR武蔵野線「西浦和」駅(1,080m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    埼玉県さいたま市桜区新開2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニやスーパーがあって便利だし駅も近くにあり徒歩で行くことができる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もうちょっと公園やファミリーで行けるご飯屋があればと思いますが、住んでいて不満はなく満足はしている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー世帯が多く、近くに公園もいくつかあり、学校も近いので子育てしやすい環境だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションも多く、商業施設が充実している。治安が良い。交通の便が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1児の子育て中ですが、近くに児童センターがありよく遊びに行く。スーパーも徒歩圏内に数軒あるので買い物がしやすい。大きめの公園もあり、天気の良い日は散歩に行ける。子育てはしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく便利でありながら落ち着いており、のんびり生活ができる点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,480万円（坪単価：32.6万円）

    土地面積/坪860.81㎡（公簿）/260.39坪
    所在地

    埼玉県さいたま市桜区新開2丁目

    交通
    • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
    • JR埼京線 中浦和駅 バス16分 桜田2丁目下車 徒歩1分
    接道状況( 北東 12.1m 公道 間口19.8m ) ( 南東 4m 公道 間口15.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    16㎡

    都市計画市街化調整区域
    地目その他
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    区画整理:計画なし、計画道路:計画決定

    F50CX016 既存宅地のため再建築可能。一部畑を含み、農地部分の利用・転用等については行政機関への確認を要します。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500744-0000480
    自社管理番号B22470-000538

    情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　浦和営業部

    埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目3番19号　新高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜　
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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