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杉並区松庵3丁目　建築条件付き土地　No.2

土地杉並区松庵3丁目　建築条件付き土地　No.2

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11,460万円（坪単価： 407.9万円）

土地面積

92.89㎡（28.09坪）

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JR中央線西荻窪駅徒歩4分

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東京都杉並区松庵3丁目

ハザード情報

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周辺駅の口コミ

西荻窪

いいね度：
閑静な住宅地で買い物、散歩する公園など生活する上でバランスの良い環境である。 (50代男性)
いいね度：
都心から概30分〜40分で帰宅できる。JR中央線に最寄り駅があるが再開発がされておらず、その分、昔からの趣を感じることができる。近くに手漕ぎボートの浮かぶ都立公園があり、桜の花見で有名である。 (60代男性)
いいね度：
地下鉄が近くにないので、電車運行遅延や計画運休になると　停止状態になるので辛い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	11,460万円（坪単価：407.9万円）土地のみの価格になります
土地面積/坪	92.89㎡/28.09坪
所在地	東京都杉並区松庵3丁目
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩4分 JR総武線西荻窪駅徒歩4分
接道状況	一方 ( 南東 3.8m 公道間口6.4m )
セットバック	1㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
建築条件	建築条件付き
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし F77B7025 ※上記セットバック面積は、南側隣地No.3のセットバックと合計した面積です。
LIFULL HOME'S 物件番号	3500722-0000046
自社管理番号	B22508-000053

情報公開日：2025/10/15

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部

東京都杉並区上荻１丁目8番8号　荻窪野村證券ビル7階

交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩1分 JR中央線荻窪駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(05)第006101号

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート塚本西荻南店; クリエイトエス・ディー杉並松庵店; ダイソー西荻南店; ビッグ・エー武蔵野吉祥寺南町店; まいばすけっと西荻窪駅南店

買い物：大型店: 京王百貨店キラリナ京王吉祥寺店; ａｔｍａｎａｔｍａｎ吉祥寺店; ヤマダデンキＬＡＢＩ吉祥寺; ワークマン杉並宮前店; 丸井吉祥寺店

グルメ: ドトールコーヒーショップ西荻窪南口店; 中華食堂日高屋西荻窪南口店; 松屋西荻窪店; 天丼てんや西荻窪店; モスバーガー西荻窪北口店

娯楽施設: ネットルームマンボー吉祥寺店; 東部スポーツ広場多目的運動広場; 杉並区立桃井原っぱ公園; 吉祥寺オデヲン; 西荻ゴルフセンター

文化施設: 東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム; 武蔵野市立吉祥寺美術館; 杉並区立郷土博物館分館; 成蹊学園史料館; 三鷹市立アニメーション美術館

役所・公共施設: 杉並区役所西荻窪駅前事務所; 荻窪警察署; 杉並西荻南郵便局; 杉並区立宮前図書館; 杉並区役所荻窪駅前事務所

医療: 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院; 寺田病院; 医療法人社団親和会杉並病院; 医療法人啓仁会吉祥寺南病院; 松井外科病院

保育施設: 西荻まこと幼稚園; 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園; たから幼稚園; ＡＩＡＩＮＵＲＳＥＲＹ西荻窪; 西荻学園幼稚園

学校: 杉並区立松庵小学校; 私立吉祥女子中学校; 私立吉祥女子高校; 私立武蔵野美術大学吉祥寺校; 杉並区立高井戸第四小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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