神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス8分 舞多聞口下車 徒歩2分
この物件を何度も見ています
土地神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス8分 舞多聞口下車 徒歩2分
【現地土地】
電話でお問合せ【通話無料】
区画図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 小束山西公園（約20m）
- サンドラック垂水小束山店（約300m）
- 神戸市立小束山小学校（約420m）
- 神戸市消防局 垂水消防署（約320m）
- 万代垂水舞多聞店（約660m）
- 地下鉄西神山手線「学園都市」駅（約2120m）
周辺情報
買い物
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 公園(20m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
学園都市
いいね度：
静かで落ち着いた雰囲気が気に入っている。ただ、その分利便性に欠けるので不便さもある。 (30代女性)
いいね度：
新興住宅街にしては緑も多く、ホームセンター等が近年増えてきて利便性も増したから。 (30代女性)
いいね度：
周辺環境に満足（緑が多い文教地区、警察消防病院がそろっている、商業施設が多い） (60代男性)
垂水
いいね度：
海に近く、アウトレットもあるし、三ノ宮にも姫路にも出やすいと良いところはたくさんあるのですが、坂道が多く、保育園も間に合っておらず、福利厚生も他の市に比べると微妙なのでらこのような評価です。 (30代女性)
いいね度：
通勤時間が最短で３０分ほど。もうちょっと職場に近いほうがよい。 (40代男性)
いいね度：
生まれた時から住んでいて、他の地域に住んだことがないが、同級生も親元近くに住んでいる場合がおおく、離れがたい安心感があるのだと感じている (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円（坪単価：39.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 227㎡（公簿）/68.66坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6.2m 公道 間口15.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高度地区 宅地造成等区域、建築基準法22条区域、すまい・まちなみ形成地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500637-0000180 |
| 自社管理番号 | U19X20671 |
情報公開日：2026/02/13
最新情報提供日：2026/02/13
情報有効期限：2026/02/27
この物件について問合せませんか？
会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 神戸三宮営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
藤本由希子
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
今までの経験を活かし、お客様にとってのベストを追求します。
■建築条件なし。お好みのハウスメーカー等で建築可能。 ■最寄りのバス停「舞多聞口」迄徒歩2分。バス停から目的地に合わせて多方面の行き先を選べます。 ・地下鉄西神・山手線「学園都市」駅行(バス乗車約8分) ・JR「垂水」駅行(バス乗車約30分) 等 ■最寄り駅の地下鉄西神・山手線「学園都市」駅から「三宮」駅迄乗り換えなし約24分。 ■敷地面積はゆとりある227平米(約68坪)、現況古家有、更地渡し。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
下記の方法もお選びいただけます
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 神戸三宮営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 【現地土地】
2/5
- 外観
- 【現地土地】
3/5
- 外観
- 【現地土地】
4/5
- 外観
- 【現地土地】
5/5
- 外観
- 【現地土地】
周辺環境
1/6
- 周辺
- 小束山西公園（約20m）
2/6
- 周辺
- サンドラック垂水小束山店（約300m）
3/6
- 周辺
- 神戸市立小束山小学校（約420m）
4/6
- 周辺
- 神戸市消防局 垂水消防署（約320m）
5/6
- 周辺
- 万代垂水舞多聞店（約660m）
6/6
- 周辺
- 地下鉄西神山手線「学園都市」駅（約2120m）
その他
1/1
- その他
- 現地。古家付き。【前面道路含む現地写真】