阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分
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土地阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分
北東側
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周辺環境
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兵庫県西宮市豊楽町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
苦楽園口
いいね度：
静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。 (60代女性)
いいね度：
緑が多く、落ち着いた住宅街なのに、美味しいパンやスイーツ、や、レストランが沢山あって、食に困らない。子育てもしやすから落ち着く街です。 (60代女性)
いいね度：
自然が多く、そこまで人で込み合っていないので、ゆったりと生活できる。 (40代女性)
夙川
いいね度：
まったく不便を感じない。桜の名所で関西有数の公園がある。治安がいい。伝統文化がたくさんある。地域コミュニティが素晴らしい。 (50代男性)
いいね度：
自分の立ち位置によるのではないですか。子供が外で遊んでいればうるさいと言い、学生が多ければ活気があると言い、何をどういう視点でとらえるかだけで、満足不満足と別れるのではないですか。 (60代女性)
いいね度：
治安がよく落ち着いた生活ができる。川沿いの松やさくら、あじさいなど季節を感じられる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円（坪単価：131.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 162.63㎡（公簿）/49.19坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市豊楽町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.1m 公道 間口18m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 盛土規制法 古家構造：木造・鉄筋コンクリート造 都市再生特別地区 風致地区 ■居宅：木造2階建、延べ床面積127.25平米、1988年9月築■付属建物：車庫、鉄筋コンクリート造平屋建、延べ床面積18.24平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500634-0000097 |
| 自社管理番号 | U15X20646 |
情報公開日：2026/01/22
最新情報提供日：2026/01/23
情報有効期限：2026/02/06
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 芦屋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
三菱地所ハウスネット・芦屋営業所は、JR芦屋駅徒歩2分、ラポルテ西館1階郵便局東隣りにございます。スタッフ一同、皆様のご相談・ご来店を心よりお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
北畠大輔
保有資格：宅地建物取引士
軽快なフットワークでお客様のご要望にお応えいたします。
◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分 ◆敷地面積は約162.63平米、約49.19坪 ◆前面道路は幅員約5.1ｍ公道
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お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 芦屋営業所
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- 毎週火・水曜日
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