阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
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土地阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分、「西宮」駅徒歩17分の他、JR線も利用することができる立地です。【現地土地写真】
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周辺環境
周辺画像
- 万代西宮前浜店（約120m）
- 医療法人社団 西宮回生病院（約580m）
周辺情報
買い物
- スーパー(120m)
その他施設
- 病院(580m)
周辺地図
兵庫県西宮市建石町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
香櫨園
いいね度：
自分の立ち位置によるのではないですか。子供が外で遊んでいればうるさいと言い、学生が多ければ活気があると言い、何をどういう視点でとらえるかだけで、満足不満足と別れるのではないですか。 (60代女性)
いいね度：
24時間営業のスーパーや百円均一、本屋などお店が近場にあり買い物には困らない。飲食店も多く気軽に食べて帰ることができる。もう少し安い食材の店があれば自炊のコストが下がるので嬉しいが、現状でも十分に満足 (30代女性)
いいね度：
家の前に海があり、近くには桜で有名な夙川があります。散歩するのにも最適な道が整えてられていて、涼しくなると歩こうと思います。とにかく景観が最高に素敵な場所に満足しています。 (50代女性)
西宮
いいね度：
家から10分以内に生活するためのインフラが整っていて、とても住みやすいから (50代男性)
いいね度：
交通の便が良いので車がなくても生活にさほど困らない。比較的安全で暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街。買い物が便利。治安がいい。大阪も神戸も電車ですぐ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円（坪単価：144万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 114.38㎡（公簿）/34.59坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市建石町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 20m 公道 間口16m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法 盛土規制法 航空法 古家構造：備考参照 高度地区 [古家概要]種類：居宅・倉庫、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根2階建、延床面積：135.00m2(1階67.50m2、2階67.50m2)、建築年月：1986年12月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500634-0000083 |
| 自社管理番号 | U15X20601 |
情報公開日：2025/11/01
最新情報提供日：2026/02/09
情報有効期限：2026/02/23
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 芦屋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
三菱地所ハウスネット・芦屋営業所は、JR芦屋駅徒歩2分、ラポルテ西館1階郵便局東隣りにございます。スタッフ一同、皆様のご相談・ご来店を心よりお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
坂本真樹
保有資格：宅地建物取引士
ご要望に沿ったより良いご提案をこころがけております。
■土地面積114.38平米(約34.59坪) ■建築条件はありません お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます ■前面道路(南側)は幅員約20mの臨港線 道路と高低差の無い平坦な地勢です ■接道間口はゆったり約16m ■陽当り良好な立地です ■現況古家有り ■交通 ・阪神本線「香櫨園」駅 徒歩14分 ・阪神本線「西宮」駅 徒歩17分 ・JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩17分 ■周辺
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お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 芦屋営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分、「西宮」駅徒歩17分の他、JR線も利用することができる立地です。【現地土地写真】
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- 外観
- 現況古家あり。採光や窓の位置などをご確認いただき、建築プランの参考材料としてご活用いただけます。【現地土地写真】
周辺環境
1/2
- 周辺
- 万代西宮前浜店（約120m）
2/2
- 周辺
- 医療法人社団 西宮回生病院（約580m）
その他
1/4
- その他
- 小中学校やスーパー、コンビニ、公園などが徒歩圏内に揃います。子育て世帯にも嬉しい住環境です。【前面道路含む現地写真】
2/4
- その他
- お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。ライフスタイルに合わせた理想の住まいが叶いそうです。【前面道路含む現地写真】
3/4
- その他
- 前面道路は幅員約20mの臨港線、採光を確保しやすい南側接道です。間口は約16mで、ゆとりがあります。【前面道路含む現地写真】
4/4
- その他
- 道路との高低差の無い平坦な地勢です。駐車場を設けた場合もスムーズに車の出し入れができそうです。【前面道路含む現地写真】