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土地阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩11分

  • 建築条件付きの土地ではございませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店で建築いただけます。【現地土地写真】

17,800万円（坪単価： 130.4万円）

土地面積
451.45㎡（136.56坪）
土地権利
所有権
交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩12分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

会社情報

ポイント

◆敷地面積136坪超(451.45平米)◆陽当り・眺望良好。 ◇2線2駅が徒歩圏内◇建築条件はありま

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪451.45㎡（公簿）/136.56坪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 高台
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ゆとりある敷地を活かし、広々リビングやお庭、複数台の駐車スペースなど、理想の住まいを実現できます。【現地からの眺望写真】
  • 高台につき、陽当り良好です。通風や眺望を考慮したリビングなど、快適な住まいづくりが可能です。【現地からの眺望写真】
  • 敷地面積136坪超(451.45平米)。ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現可能です。【現地からの眺望写真】
  • 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩11分など2線2駅が徒歩圏内。生活利便施設も身近に揃う、便利な住環境です。【現地からの眺望写真】
  • 開放感のある高台立地。通りからの視線が届きにくく、プライバシー性の高い住まいを建築いただけます。【現地からの眺望写真】
  • 商業施設が徒歩圏内に揃い、毎日の食事やお買い物はもちろん、休日のショッピングにも便利です。【現地からの眺望写真】
  • ファミリーマート芦屋東山町店（約580m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(580m)

周辺地図

兵庫県芦屋市東山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋川

  • いいね度：5点中4点の評価

    音に異常に執着する変わった人はいるが、それ以外は共助の精神が根付いている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近は人口が増加傾向にあるが、基本的には先住民が多い。自然が残されており夜は静かな時間が流れている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅も近く、鉄道も3線使え、最寄り以外の駅は特急停車駅である。幹線道路も近い。買い物はすぐ近くに小さなスーパーがあるものの、何でも揃っている訳ではないので、そういう点では不便だと思う。 (50代女性)

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芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    街のブランディングがされている。治安面は良く、柄の悪い人間をほとんど見ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    こじんまりしている街なので全てにおいてほどよい感じが心地よい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,800万円（坪単価：130.4万円）

土地面積/坪451.45㎡（公簿）/136.56坪
所在地

兵庫県芦屋市東山町

交通
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩12分
接道状況一方 ( 西 4.8m 公道 間口30.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

景観法 盛土規制法

古家構造：備考参照　高度地区 景観地区　[建物概要　※2棟有り］構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建　延床面積：204.24m2　築年月：1973年5月、構造：木造スレート葺平屋建　延床面積：82.81m2　築年月：1985年10月

LIFULL HOME'S 物件番号3500634-0000078
自社管理番号U15X20600

情報公開日：2025/09/22

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

兵庫県芦屋市船戸町2-1　ラポルテ西館1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・芦屋営業所は、JR芦屋駅徒歩2分、ラポルテ西館1階郵便局東隣りにございます。スタッフ一同、皆様のご相談・ご来店を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

坂本真樹

保有資格：宅地建物取引士

ご要望に沿ったより良いご提案をこころがけております。

■緑の多い閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしが叶います。 ■開放感のある高台立地につき、陽当り・眺望良好。 　通風や眺望を考慮したリビングなど、快適な住まいづくりが可能です。 ■敷地面積は約136.56坪(451.45平米)。ゆとりある広さが魅力です。 ■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。 ■2線2駅が徒歩圏内、交通至便な立地です。 　阪急神戸線「芦屋川」駅

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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