阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
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土地阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。【現地土地写真】
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- 南東方面の眺望です
- 日当たり・眺望良好の立地。現況古家があり、実際の日当たりや建物の配置などをご確認いただけます。【現地からの眺望写真】
- アピアきた（約940m）
- 宝塚野上郵便局（約450m）
- 宝塚市立西山小学校（約350m）
- 宝塚市立光ガ丘中学校（約1640m）
周辺情報
買い物
- スーパー(940m)
周辺地図
兵庫県宝塚市野上3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
逆瀬川
いいね度：
元々温泉街だったのが、近隣に大型商業施設が出来、衰退してしまった結果、その土地が全てマンションになり、景観があまり良くなくなったから (20代女性)
いいね度：
交通の便が良いことと 医者がたくさんある。食糧品も大型店はないが 何店舗かあること。散歩できる 道もあるし スポーツジムもある。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良く、スーパー、コンビニも多い。静かな住環境であるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,250万円（坪単価：62.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 276.31㎡/83.58坪 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市野上3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.2m 公道 間口9.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法 都市計画道路の計画に係る土地 崖上につき建築制限あり（兵庫県建築基準条例がけ地の安全措置） 古家構造：木造瓦葺2階建 高度地区 敷地の一部（南側）は都市計画道路（山手幹線）に抵触しています。 敷地の一部（南側）は土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されています。また、土地の一部につき兵庫県との間で土地使用貸借契約が締結されているため、建築の制限があります。詳細は担当者へお尋ねください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500633-0000123 |
| 自社管理番号 | U13X20922 |
情報公開日：2025/07/26
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 西宮北口営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
小林正明
保有資格：宅地建物取引士
豊富な経験と知識でお客様に満足いただけるよう日々努めております。
■阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩13分。 ■「野上三丁目」バス停まで約120m、阪急今津線「逆瀬川」駅までバス5分。 ■敷地面積276.81平米(約83.58坪)。 ■前面道路は北西側幅員約4.2mの公道、間口約9.1m。 ■第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。 ■お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。 ■南東側が抜けているため、日当たりの良いプランニングが可能。 ■ゆとり
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お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 西宮北口営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 期間
- 2026年01月24日（土）～2026年01月24日（土）
- 開催時間
- 11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。 担当者が現地
現地見学会情報
- 期間
- 2026年01月24日（土）～2026年01月24日（土）
- 開催時間
- 11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。 担当者が現地
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。【現地土地写真】
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- 外観
- 南側は眺望良好です【現地土地写真】
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- 外観
- 【現地土地写真】
周辺環境
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- 周辺
- 南東方面の眺望です
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- 周辺
- 日当たり・眺望良好の立地。現況古家があり、実際の日当たりや建物の配置などをご確認いただけます。【現地からの眺望写真】
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- 周辺
- アピアきた（約940m）
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- 周辺
- 宝塚野上郵便局（約450m）
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- 周辺
- 宝塚市立西山小学校（約350m）
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- 周辺
- 宝塚市立光ガ丘中学校（約1640m）
その他
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- その他
- 前面道路は北西側幅員約4.2mの公道。第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています。【前面道路含む現地写真】