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土地阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩2分

  • 現況古家有り。建物解体後、更地でのお引渡しの予定です。第一種低層住居専用地域内に位置します。【現地土地写真】

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5,980万円（坪単価： 111.2万円）

土地面積
177.93㎡（53.82坪）
土地権利
所有権
交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩2分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

≪古家有り更地渡し≫阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分。 建築条件はありません。お好きなハウスメーカー

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪177.93㎡（公簿）/53.82坪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 阪急今津線「宝塚南口」駅（約120m）
  • 阪急今津線「宝塚南口」駅（約120m）
  • 阪急オアシス宝塚南口（約230m）
  • セブンイレブン宝塚南口2丁目店（約360m）
  • 宝塚第一小学校（約500m）
  • 宝梅中学校（約1200m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(230m)

周辺地図

兵庫県宝塚市南口1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いのに静か で、歩いいていくことができるスーパーがある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪や神戸に行きやすく静かで自然も感じられよいところだと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で良いんですが、電車の音で、朝目覚めるのがマイナス点です (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円（坪単価：111.2万円）

土地面積/坪177.93㎡（公簿）/53.82坪
所在地

兵庫県宝塚市南口1丁目

交通
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩2分
接道状況角地 ( 北 3.3m 公道 間口21.8m ) ( 東 6m 私道 間口13.2m )
セットバック14.4㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法 盛土規制法 航空法

不整形の土地　古家構造：木造瓦葺2階建　高度地区　・測量の結果、土地の面積、辺長が増減する場合があります。売買代金については1平米あたりにて精算する。 ・北側道路セットバック後の仮測量有効面積は約163.5平米（約49.4坪）です。 ・盛土規制 ・古家構造：木造瓦葺2階建

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000121
自社管理番号U13X20869

情報公開日：2025/07/26

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

小牧弘和

保有資格：宅地建物取引士

豊富な経験・知識を生かし先を見据えたご提案、真摯な対応をお約束いたします。

■阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩2分 ■土地面積177.93平米(約53.82坪) ■陽当り良好な角地 　前面道路：北側幅員約3.3m(公道)、東側幅員約6m(私道) 　北側道路はセットバックが必要です(11.5平米) ■建築条件はありません 　お好きなハウスメーカーや工務店にて建築いただけます ■現況古家有り 　解体後、更地にてお引渡しの予定です ■参考プラン有り ■第一種低層住居専用地域内、閑

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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