JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分
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土地JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分
南向きにつき陽当り良好。採光に配慮されたリビングや庭を設けるなど、様々なプランをご検討いただけます。【現地土地】
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周辺環境
周辺画像
- 関西スーパー広田店（約250m）
- 中須佐公園（約270m）
- サンディ西宮室川店（約170m）
- ローソン西宮青木店（約100m）
- 西宮市立平木小学校（約570m）
- 西宮市立平木中学校（約590m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(250m)
その他施設
- 公園(270m)
周辺地図
兵庫県西宮市室川町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西宮
いいね度：
交通は便利、買い物しやすい、病院も通いやすい、人も優しい人が多い (60代女性)
いいね度：
電車の便が良い、駅前にショッピングモールがある。駅前でも治安が良く比較的騒々しくない。通勤通学のアクセスが非常に良い。坂がなくフラットで歩きや自転車に便利。 (40代女性)
いいね度：
街並みがいい、高収入の住民が多い、この辺に住みたいという不動産からのチラシが毎日入る (50代男性)
西宮
いいね度：
交通の便も良いし、買い物も楽。自転車で楽に移動できる。電車の本数も多く、駅からも徒歩で帰れる。大きな公園も多い。 (50代女性)
いいね度：
小さい町なので町の中だけでは決して便利とは言えないが、近隣の町に十分に便利な施設があるので不便さをかんじないから。 (50代女性)
いいね度：
JR を含む3種類の電車までのアクセスが可能で風光明媚な山が近くにあり海にも行くことができる。また大型の商業施設が車で15分以内の距離に三つほどあり買い物にも大変便利で外食する場所もいろいろある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円（坪単価：139.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 165.31㎡（公簿）/50坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市室川町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.8m 公道 間口10.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法 盛土規制法 航空法 古家構造：鉄骨造陸屋根3階建 高度地区 測量の結果、間口奥行の辺長、土地の面積の増減する場合があります。古家構造 鉄骨造陸屋根3階建 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500633-0000120 |
| 自社管理番号 | U13X20954 |
情報公開日：2026/01/15
最新情報提供日：2026/01/15
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 西宮北口営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
小牧弘和
保有資格：宅地建物取引士
豊富な経験・知識を生かし先を見据えたご提案、真摯な対応をお約束いたします。
■土地面積約50坪(165.31平米)。間口約10.1m、奥行約16.3mの整形地。 ■お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。 ■南向きにつき、採光に配慮された建築プランをご検討いただけます。 ■現況古家があるので、隣家との間隔や実際の陽当りをご確認いただけます。 ■南側前面道路は幅員約5.8m。アスファルト舗装なので、自転車やベビーカーでもスムーズに通行可能。 ■複数沿線利用可能
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お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 西宮北口営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
外観
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- 外観
- 南向きにつき陽当り良好。採光に配慮されたリビングや庭を設けるなど、様々なプランをご検討いただけます。【現地土地】
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- 外観
- 土地面積約50坪、建築プランが立てやすい整形地です。現況古家あり(古家構造：鉄骨造陸屋根3階建)。【現地土地】
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- 外観
- 建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にて、理想の住まいが叶います。【現地土地】
周辺環境
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- 周辺
- 関西スーパー広田店（約250m）
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- 周辺
- 中須佐公園（約270m）
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- 周辺
- サンディ西宮室川店（約170m）
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- 周辺
- ローソン西宮青木店（約100m）
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- 周辺
- 西宮市立平木小学校（約570m）
6/6
- 周辺
- 西宮市立平木中学校（約590m）
その他
1/3
- その他
- 前面道路は南側幅員約5.8mです。車の出し入れが比較的スムーズに行える道幅が確保されています。【前面道路含む現地】
2/3
- その他
- 前面道路は綺麗に舗装されています。自転車やベビーカーでもスムーズに通行することができそうです。【前面道路含む現地】
3/3
- その他
- 複数路線利用可能で、便利な立地。小・中学校、買い物施設が徒歩圏内にある、魅力的な住環境です。【前面道路含む現地】