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土地阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩13分

  • 建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で設計・建築が可能です。【現地土地写真】

4,700万円（坪単価： 47.9万円）

土地面積
324.96㎡（98.3坪）
土地権利
所有権
交通

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩13分

  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 バス9分 売布きよしガ丘中央公園下車 徒歩3分
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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

《広々98坪超、開放的な南東角地》第一種低層住居専用地域内。 前面道路幅員6m以上。建築条件はござい

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪324.96㎡（公簿）/98.3坪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 高台に位置しており、大阪湾や大阪平野が望めます(天候による)。ぜひ一度現地でお確かめください。【現地からの眺望】
  • 阪急宝塚本線「売布神社」駅（約1000m）

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市売布きよしガ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

売布神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    近辺にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、医療施設等があり、住んでいて不便さを感じないので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物環境は不便だが、ネットショッピングで補えている。満足な点は、山に近く、空が広々見える静かな環境であること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    貧困でもなく、隣の芦屋の一部ほど高級でなく、ほとよく富裕と貧困がある町。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,700万円（坪単価：47.9万円）

土地面積/坪324.96㎡（公簿）/98.3坪
所在地

兵庫県宝塚市売布きよしガ丘

交通
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 バス9分 売布きよしガ丘中央公園下車 徒歩3分
接道状況角地 ( 南 6.4m 公道 間口18.9m ) ( 東 6.3m 公道 間口12.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

景観法 盛土規制法 航空法

古家構造：木造セメント板葺2階建　高度地区　木造セメント板葺2階建

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000094
自社管理番号U13X20872

情報公開日：2025/04/05

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林正明

保有資格：宅地建物取引士

豊富な経験と知識でお客様に満足いただけるよう日々努めております。

■阪急宝塚本線「売布神社」駅まで徒歩13分。 ■建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。 ■約98.3坪のゆとりある南東角地。幅広い建築プランを検討することができます。 ■高台に位置しており、大阪平野や大阪湾が望めます(天候による)。 ■現況古家あり(古家構造:木造セメント板葺2階建)。実際の採光状況や窓の位置などを確認できます。 ■周囲には住宅が建

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,700万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

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