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土地JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分

  • JR東海道本線「立花」駅 徒歩22分。閑静な住宅地に位置する、有効敷地面積約31坪の整形地です。【現地土地】

2,880万円（坪単価： 79.6万円）

土地面積
119.67㎡（36.2坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分

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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

間口約11ｍ、有効敷地面積約31坪。 《整形地》建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪119.67㎡（実測）/36.2坪

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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 武庫川河川敷（約85m）
  • 武庫川河川敷（約85m）

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がかなり良いのに対し、土地価格はそれほど高くないので、穴場感がある。ただ、家の近所は駅から少しだけ離れているので、賑やかな場所に行こうとすると、13分ほど歩くか自転車が必要。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多く渋滞がち、夜遅くまで騒々しいことを除けば便利な街だと思うから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コストパフォーマンスな店が多くあり、物価も安く買物がしやすい。公園も近くにあり、川沿いの散歩コースもあるので運動をやるのにも便利です。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円（坪単価：79.6万円）

土地面積/坪119.67㎡（実測）/36.2坪
所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分
接道状況一方 ( 西 2.7m 公道 間口11.2m )
セットバック14.49㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

町会費金額未定　高度地区 準防火地域　表記面積は仮測量図によります。 現況は月極駐車場として賃貸中の為、契約後の退去手続きとなります。（引渡し契約後3〜4ヶ月後）

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000046
自社管理番号U13X20680

情報公開日：2025/01/27

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

濱田康弘

保有資格：宅地建物取引士

お客様の為に、誠心誠意対応致します。お気軽にご相談下さい。

■JR東海道本線「立花」駅 徒歩22分。周囲は閑静な住宅地です。 ■建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。 ■有効敷地面積約31坪の整形地。接道間口約11mとゆとりがございます。 ■前面道路は西側、幅員約2.7mの公道。アスファルト舗装されています。 ■整形地・平坦地につき、自由度の高いプランニングが可能です。 ■現況更地のため、解体工事は必要ありません(現在

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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年01月24日（土）～2026年01月24日（土）
開催時間
11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。 担当者が現地

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