阪急千里線 山田駅 徒歩8分
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土地阪急千里線 山田駅 徒歩8分
開放的な南東・北東の角地。阪急千里線「山田」駅 徒歩8分、通勤・通学、休日のお出かけがスムーズです。【現地土地】
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 阪急千里線 山田駅（約650m）
- デイリーカナートイズミヤ 山田西店（約1500m）
- 吹田市立西山田小学校（約1200m）
- 吹田市立西山田中学校（約1100m）
- 山田敬愛幼稚園（約1500m）
- 王子公園（約220m）
- 千里南公園（約900m）
周辺情報
買い物
- スーパー(1,500m)
その他施設
- 公園(220m)
周辺地図
大阪府吹田市山田西3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山田
いいね度：
生活に必要な物が身近にある、手軽に手に入る。適度に緑もあり、静かな住宅街。 (50代男性)
いいね度：
基本的に駅前に行けば生活に必要な最低限のものは揃う。でも、お店の数は少ないし衣服を買うようなところは近くにないので少し不便 (30代女性)
いいね度：
自然が多くてのんびりしている。マンションなので近所の人とそこまで深い付き合いをしなくても過ごせる。 (30代女性)
山田
いいね度：
緑や自然が多くあり、都会ほどガチャガチャしていないが交通の便や生活もしやすく治安も良い。 (60代女性)
いいね度：
治安がいいのは満足している。あまりお酒を飲むところが充実していないのが残念。 (50代女性)
いいね度：
環境は良いと思われるが交通の便は始発駅のため行きは良いが帰りは混む。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円（坪単価：112.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 96.65㎡（公簿）/29.23坪 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南東 5.9m 公道 間口8.8m ) ( 北東 4.5m 私道 間口10.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 16.89㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法 盛土規制法 古家構造：木造瓦葺2階建 高度地区 ※私道負担面積：16.89m2は仮求積図による。 【登記簿建物概要】種類：居宅 構造：木造瓦葺2階建 床面積：1階50.22m2 2階42.93m2 昭和52年12月6日新築 ※建物未登記部分有り。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500630-0000004 |
| 自社管理番号 | D75X00084 |
情報公開日：2025/01/30
最新情報提供日：2025/12/05
情報有効期限：2025/12/19
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 千里中央営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
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お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 千里中央営業所
- 営業時間
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- 定休日
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
- 開放的な南東・北東の角地。阪急千里線「山田」駅 徒歩8分、通勤・通学、休日のお出かけがスムーズです。【現地土地】
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- 外観
- 建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただき、建築可能です。【現地土地】
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- 外観
- 陽当り・通風の良い角地です。ご家族の希望を詰め込み、明るいLDKや庭などをご検討いただけます。【現地土地】
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- 外観
- 現況古家がございます。実際の陽当りなどをご確認いただき、間取りを参考にプランニングしていただけます。【現地土地】
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- 外観
- 古家は前面道路より高い位置に建っています。通行人の視線が気になりにくく、ゆったり過ごせそうです。【現地土地】
周辺環境
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- 周辺
- 阪急千里線 山田駅（約650m）
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- 周辺
- デイリーカナートイズミヤ 山田西店（約1500m）
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- 周辺
- 吹田市立西山田小学校（約1200m）
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- 周辺
- 吹田市立西山田中学校（約1100m）
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- 周辺
- 山田敬愛幼稚園（約1500m）
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- 周辺
- 王子公園（約220m）
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- 周辺
- 千里南公園（約900m）
その他
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- その他
- 前面道路幅員は南東側約5.9m、北東側約4.5m。閑静な住宅地につき、落ち着いた暮らしが叶います。【前面道路含む現地】
2/6
- その他
- 南東側道路に面しているため、陽光を取り込むことができます。ぜひ一度、実際に現地をご確認ください。【前面道路含む現地】
3/6
- その他
- 前面道路にはアスファルト舗装が施されています。お子様でも、自転車や徒歩でお出かけしやすい環境です。【前面道路含む現地】
4/6
- その他
- 吹田市千里出張所まで約1400m。千里ニュータウンプラザ1階にあり、「南千里」駅利用時に便利です。
5/6
- その他
- 吹田市山田出張所まで約1600m。住所変更届出など、各種書類の受付や交付などが行われています。
6/6
- その他
- 大阪府済生会千里病院まで約1300m。24時間365日対応(事前連絡必要)の救急外来があります。