近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩11分
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土地近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩11分
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大阪府八尾市東山本新町3丁目
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河内山本
いいね度：
桜並木と川がありウグイスの鳴き声で目覚める。川にほ、鯉や水鳥がいて、とても環境のよい住宅地である。 (50代女性)
いいね度：
自然的な場所もあれば都会的な場所もあり、気分によって出かけやすい (30代男性)
いいね度：
交通の便がとても良く、商業施設なども充実しており、住みやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円（坪単価：72.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 76.97㎡（公簿）/23.28坪 |
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.6m 公道 間口5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184%（前面道路による容積制限有） |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法 前面道路による容積制限有 古家構造：木造瓦葺2階建 準防火地域 ※仮測量図面積：71.50m2（約21.6坪） ※西側幅員はテープ計測によります。 ※南西側隅切り部分接道3.1m ※古家：木造瓦葺2階建、1階40.9m2 2階40.9m2 合計81.8m2、昭和50年3月築 ※売主の契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500629-0000174 |
| 自社管理番号 | D84X31740 |
情報公開日：2026/01/15
最新情報提供日：2026/01/15
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 梅田営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
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