東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩5分
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土地
14時間前 更新東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩5分
1/18閑静な住宅街に佇む、約249.09m2（約75.34坪)のゆとりある売地。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺地図
東京都世田谷区東玉川1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
雪が谷大塚
いいね度：
落ち着いた閑静な住宅街。また、使える路線は1つだけだが、都心アクセスがよい。 (30代女性)
いいね度：
十分満足しているが、100%の満足は人間の欲望がある限りあり得ない (40代男性)
いいね度：
近くに田園調布もあるため、少し高級住宅街の雰囲気がある気がする。東急沿線の雰囲気の町で、おしゃれなスポットがわりとあると思えば、昔ながらの商店街もあっておもしろい。また、歴史もある土地柄で趣がある。 (30代女性)
石川台
いいね度：
十分満足しているが、100%の満足は人間の欲望がある限りあり得ない (40代男性)
いいね度：
都心からほどほどの距離だけどのんびりした雰囲気が良い。ローカルなおいしい飲食店が多い。治安が良い。坂が多い。手頃な価格のスーパーやドラッグストアが少ない。家賃が高い。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で上品な住民が多く、町内会の活動がしっかりしている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,950万円（坪単価：251.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 249.09㎡（実測）/75.34坪 |
| 所在地 | 東京都世田谷区東玉川1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.8m 公道 間口2.9m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 都市緑地法 文化財保護法 不整形の土地 古家構造：軽量鉄骨造スレート葺 高度地区 準防火地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500623-0000140 |
| 自社管理番号 | D37X31049 |
情報公開日：2026/07/17（73日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
この物件について問合せませんか？
会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
三菱地所ハウスネット自由が丘営業所は「自由が丘」駅正面口、メープル通り沿いにございます。東急東横線、大井町線を中心に城南エリアを営業エリアとし、営業所員一同、誠実に対応致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
草間幹太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / ビル経営管理士 / 損害保険募集人
不動産業界歴22年です。城南エリアはお任せください。
実測約249.09m2（約75.34坪）のゆとりある敷地。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みに佇む建築条件なし売地です。建築プランを描きやすい高低差の少ない敷地で、お客様の理想の邸宅を実現できます。雪が谷大塚駅徒歩5分、閑静な住環境と利便性を兼ね備えた魅力ある立地です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,950万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社 自由が丘営業所
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- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/15
- 外観
- 閑静な住宅街に佇む、約249.09m2（約75.34坪)のゆとりある売地。
2/15
- 外観
- 道路から奥まった、プライバシー性の高い敷地です。
3/15
- 外観
- 緑豊かなアプローチが住まいを彩ります。
4/15
- 外観
- 四季を感じられる植栽が迎えてくれます。
5/15
- 外観
- お庭スペースもゆとりがあり、開放感があります。
6/15
- 外観
- ゆとりある敷地で様々なプランをご検討いただけます。
7/15
- 外観
- 奥行きのある敷地が魅力の住環境です。
8/15
- 外観
- 陽当たりの良い庭先で心地よい時間を過ごせます。
9/15
- 外観
- 建物周囲にもゆとりがあり開放感があります。
10/15
- 外観
- 緑に囲まれた落ち着きある住空間です。
11/15
- 外観
- 玄関までのアプローチもゆとりがあります。
12/15
- 外観
- 敷地延長ならではの落ち着いた住まいです。
13/15
- 外観
- 道路から奥まった静かな住環境が魅力です。
14/15
- 外観
- プライバシー性に配慮されたアプローチです。
15/15
- 外観
- 第一種低層住居専用地域の閑静な街並み。
その他
1/2
- その他
- 落ち着いた街並みが広がる前面道路です。
2/2
- その他
- 車通りも少なく、穏やかな住環境です。