土地
8時間前 更新JR中央線 三鷹駅 徒歩20分
1/6外観
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- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
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東京都武蔵野市関前3丁目
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周辺駅の口コミ
三鷹
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるし、どんどん住みやすくなっている。 (50代女性)
いいね度：
買い物に便利、交通も便利で、住みやすい。そういう町なのに、都会のオアシス的な大きな池のある公園があり、自然にも恵まれている点。 (60代女性)
いいね度：
三鷹駅は地下鉄の乗り入れがあり 始発駅となるので、混んだ時間帯もストレスは少ない。買い物も、何でも というわけにはいかないが、特別なもの以外は ここで満足が行く。 (40代女性)
吉祥寺
いいね度：
子育てがとてもしやすい。子供が遊べる公園がたくさんあったり、市が運営してる室内で遊べる施設があるので助かります。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がいい。買い物が便利。市内から出ないで生活がほとんどできる。 (50代女性)
いいね度：
生活のために必要な交通、商業施設などは自転車で移動可能な場所にあるが自転車駐輪場が少ない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,850万円（坪単価：253.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 102.54㎡（実測）/31.01坪 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市関前3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 間口8.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 23.68㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路による容積制限有） |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法 盛土規制法 前面道路による容積制限有 高度地区 準防火地域 ●測量の結果、土地の面積が増減する場合があります。 ●敷地の一部では将来にわたり通路として使用する旨の協定を隣接地所有者と締結しております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500622-0000142 |
| 自社管理番号 | D55X30968 |
情報公開日：2026/10/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/06（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 麻布営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
三菱地所ハウスネット麻布営業所は、麻布十番商店街の一角に店舗を構えております。「麻布」を中心に六本木・赤坂、白金・三田・高輪等幅広く不動産に関するご相談を承ります。ぜひ、お気軽にご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
中林奨悟
保有資格：宅地建物取引士
お客さまとの出会いを大切に
■建築条件付きの売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。 ■建物参考プランをご用意しております。 ■土地面積：102.54m2(31.01坪) ■公園等が多い緑豊かな住環境 ■全3宅地からなる分譲地 【周辺環境】 ・まいばすけっと武蔵野八幡町店：約460m ・サミット武蔵野緑町店：約610m ・いなげや武蔵野西久保店：約830m ・ローソン武蔵野西久保三丁目店：約20
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,850万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社 麻布営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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