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土地京王線 明大前駅 徒歩10分

  • 敷地を有効活用できる、ゆとりある整形地。平坦地につき設計の自由度が高く、多様なプランに対応可能です。【現地土地写真】

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53,800万円（坪単価： 407万円）

土地面積
437㎡（132.19坪）
土地権利
所有権
交通

京王線 明大前駅 徒歩10分

  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩9分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　渋谷営業所

会社情報

ポイント

《世田谷区×130坪超のゆとりある敷地》角地につき陽当り良好 ◇南側＆西側接道◇建築条件はありません

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪437㎡（実測）/132.19坪
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

15枚
  • セブンイレブン世田谷松原5丁目店（約180m）
  • まいばすけっと明大前店（約530m）
  • まいばすけっと松原2丁目店（約630m）
  • トップパルケ松原店（約560m）
  • スーバーバリューロピア松原店（約860m）
  • ワイズマート梅ヶ丘店（約930m）
  • サミットストア梅ヶ丘店（約940m）
  • 世田谷区立保険医療福祉総合プラザ（約740m）
  • 松原公園（約100m）
  • 羽根木公園（約580m）
  • 松原小学校（約320m）
  • 梅丘中学校（約580m）
  • 京王線・京王井の頭線「明大前」駅（約800m）
  • 京王井の頭線「東松原」駅（約650m）
  • 小田急線「梅ヶ丘」（約950m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(530m)

その他施設

  • 公園(100m)
  • 病院(740m)

周辺地図

東京都世田谷区松原5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので、また 道が狭いので、高齢化社会には 危ない事が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにいろんな路線の駅があり、その周辺にはスーパーやお店が多いこと、住宅地なので歩きやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、お店もチェーン店から個人店までそれなりに充実している。酒提供の自粛で学生が路上飲みをしているのをよく見かけるようになった。 (30代男性)

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東松原

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の駅が利用でき、どこへ行くにも便利。とても静か。近所付き合いがさっぱりしていて楽。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に良いが、住宅街ゆえに少し夜が暗い点、駅までの距離が遠い点が少し不満である (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、どこに行くにも困らないので便利。ただ、最近はライブハウスなどが近くにあることもあり、騒がしい若者が増えてきたので少し不満 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

53,800万円（坪単価：407万円）

土地面積/坪437㎡（実測）/132.19坪
所在地

東京都世田谷区松原5丁目

交通
  • 京王線 明大前駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩9分
接道状況角地 ( 南 4.6m 公道 間口22.6m ) ( 西 4.3m 公道 間口17.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

都市緑地法 景観法 盛土規制法

高度地区 準防火地域　登記簿面積は、440.00平米となります。また、上記の実測面積から、想定される隅切り部分（約1.99m2）が控除される見込みとなります。

LIFULL HOME'S 物件番号3500620-0000084
自社管理番号D16X31330

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　渋谷営業所

東京都渋谷区渋谷１丁目24-8　東急渋谷一丁目ビル5F
交通
  • 東急東横線 渋谷駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
53,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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三菱地所ハウスネット株式会社　渋谷営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および第1、第3火曜日

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