JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 片瀬中学校前下車 徒歩6分
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土地
14時間前 更新JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 片瀬中学校前下車 徒歩6分
1/6敷地を有効活用できる整形地。周辺は第1種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた住宅街です。【現地土地写真】
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺地図
神奈川県藤沢市片瀬山1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤沢
いいね度：
電車の路線も三本通っていて交通の便も良く、駅の近くにデパート二件の他激安スーパーもあるなど普段の買い物や贈答品も買いやすい。又市役所・税務署も駅の直ぐ側なので手続き周りもしやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便も良いのですが、現在の勤務先は徒歩10分程度ですので、公共交通機関も使用していませんが、最寄駅迄12分・バス停迄5分の状況です (60代男性)
いいね度：
特に不便を感じていないから、でしょうか。買い物にも不自由しないし、バス、鉄道もあるので。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円（坪単価：78万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 253.69㎡（公簿）/76.74坪 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬山1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5m 公道 間口14.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 盛土規制法 古家構造：木造スレート葺2階建 風致地区 ・片瀬山一丁目地区建築協定 ・売買対象面積が測量による面積と差異が生じたとしても、売買代金の変更は行いません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500618-0000108 |
| 自社管理番号 | D52X30940 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/08/12
情報有効期限：2026/08/26
この物件について問合せませんか？
会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 東戸塚営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「横浜南部」「湘南」を営業エリアとして、お住まいの売買仲介をはじめ賃貸仲介・賃貸管理など不動産全般のご相談を承ります。JR「東戸塚」駅西口徒歩１分に店舗がございます。お気軽にお立ち寄りください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
内田雅人
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 不動産仲介士 / 競売不動産取扱主任者
あらゆる不動産に対応します。
■三井不動産分譲、敷地面積約76.74坪(253.69平米)のゆとりある売土地。 ■高台ならではの開放感が広がり、陽当たり・通風ともに良好です。 ■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。 ■南東側幅員約5mの前面道路に面しています。 ■敷地内に古家あり(古家構造：木造スレート葺2階建)。 ■緑豊かな第1種低層住居専用地域内に位置しています。穏やかな暮らしが叶い
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 東戸塚営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 敷地を有効活用できる整形地。周辺は第1種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた住宅街です。【現地土地写真】
2/2
- 外観
- 建築条件付きの土地ではございませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店で建築いただけます。【現地土地写真】
その他
1/3
- その他
- 南東側道路に面し、陽当たり良好です。通風や眺望を考慮したリビングなど、快適な住まいづくりが可能です。【前面道路含む現地写真】
2/3
- その他
- 既に周囲に建物が建っているので、実際の陽当たりを考慮した設計が可能です。ぜひ現地をご見学ください。【前面道路含む現地写真】
3/3
- その他
- ゆとりある敷地を活かし、広々リビングやテラス・お庭・複数台の駐車スペースなど理想の住まいを。【前面道路含む現地写真】